Названы самые «лакомые» районы для покупки недвижимости в Нью-Йорке

1 февраля 2010 года
Теги: США

Впервые за последние два года ведущие участники рынка недвижимости финансовой столицы США отмечают стабильный уровень продаж в отдельных районах города.

По словам президента одного из крупнейших агентств недвижимости Нью-Йорка Corcoran Sunshine Marketing Group Келли Кеннеди Мак, «настал один из тех редких моментов, когда наблюдается переизбыток качественных объектов с выгодным местоположением. Цены, возможно, наконец-то достигли дна, и недвижимость в отдельных районах является безопасной инвестицией».

О каких районах идет речь? На этот вопрос отвечает издание New York Daily News.

1.) Восточная часть Ист-Сайда. По словам президента Corcoran Sunshine Marketing Group, за последние 100 лет цены на жилье в этом районе росли, а за период с 1990-х по 2008 гг. увеличились в пять раз. В настоящее время наибольшим спросом здесь пользуются новые кондоминиумы.

2.) Гринвич-Виллидж. Маклер Дарен Херцберг утверждает, что «если люди, которые хотят приобрести недвижимость в данном районе, не сделают этого сейчас, в конечном итоге им придется платить больше». Лучше всего здесь продаются таунхаусы категории deluxe и квартиры в зданиях с привратниками, построенные в 1950, 60 и 70-х гг.

3.) Уильямсбург. Наибольшей популярностью в этом районе пользуются готовые кондоминиумы с необычными дизайнерскими решениями, расположенные возле остановок общественного транспорта.

4.) Мюррей-Хилл. В последнее время покупатели стали интересоваться квартирами большого метража, которые предлагаются по относительно низким ценам. Для примера: дуплекс с двумя спальнями в этом районе продается за $575 тыс.

Фото: New York Daily News.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать