Объемы аренды венских офисов опустились до 5-летнего минимума

Количество офисных площадей, арендованных в австрийской столице в 2009 году, сократилось на 34%. Уровень вакантности при этом почти не изменился, поскольку объемы строительства офисной недвижимости в городе уменьшились на 35%.

Офисные арендные ставки составили в IV квартале 2009 года около €22 за кв. м в месяц, что на 5,3% ниже, чем годом ранее, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

Объемы инвестиций в офисную недвижимость Вены упали в 2009 году на 38% в сравнении с предыдущим годом.
Как полагают эксперты, в 2010 году активность арендаторов и ставки по аренде офисов останутся стабильными либо незначительно возрастут. При этом рост объемов строительства может повлечь за собой увеличение числа вакантных площадей. Ожидается также приток инвестиций в венские офисы – по итогам этого года он может в полтора раза превысить прошлогодние показатели.