Поиск по статьям

Американцы не спешат покупать «вторичку»

5 марта 2010 года
Теги: США

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), в январе индекс незавершенных сделок по продаже жилья сократился на 7,6% по сравнению с декабрем. Эксперты уверены, что тому виной – снежная зима в стране.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья (Pending home sales) учитывает количество подписанных контрактов на продажу жилых объектов, сделка по которым еще не завершена, и является важным индикатором активности на рынке в следующем месяце (в данном случае – в феврале).

По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, в январе 2010 года индекс был на 12,3% выше, чем  январе 2009-го. Ожидалось, что в месячном исчислении он также вырастет, особенно в свете продления государственной программы налоговых льгот покупателям жилья, однако этому помешала аномально суровая и длительная зимняя погода, цитирует специалиста журнал REALTOR.

По прогнозам Юна, продажи жилья на вторичном рынке значительно вырастут в апреле, мае и июне. «Главный вопрос заключается в том, что произойдет во второй половине года», - говорит экономист. – «В случае уменьшения уровня безработицы в стране рост цен на готовое жилье будет стабильным на фоне сокращающихся объемов предложения».

Напомним, что среднегодовые объемы продаж вторичного жилья в США в январе снизились на 7,2% по сравнению с декабрем. Экономисты прогнозировали рост данного показателя.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать