Лондонские офисы – выгодное капиталовложение

Большая часть активности инвесторов пришлась на рынок Сити, где было заключено сделок на сумму €5 млрд (это на 17% больше, чем в прошлом квартале). 13 сделок, совершенных в центре Лондона, превышали отметку в €140 млн каждая. На долю пенсионных и страховых фондов пришлось 20% общего оборота (€1,8 млрд).

Кроме того, во втором квартале в центре Лондона было сдано в аренду 464 тыс. кв. м офисных площадей. Спрос на них увеличился на 6,7% и в настоящее время составляет 1,24 млн кв. м. Более 40% спроса обеспечивают финансовые инвесторы.

Предложение офисных площадей в настоящее время составляет 1,11 млн кв. м. Таким образом, процент незанятости площадей равен 5,4%. Доступность офисных площадей класса А остается ограниченной – 307 тыс. кв. м. В стадии строительства находятся около 650 тыс. кв. м площадей, сообщает Knight Frank.

Prian.Ru

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru