Американские риэлторы трудятся по семь дней в неделю

30 апреля 2010 года
Теги: США

30 апреля в США истекает срок действия государственной программы помощи покупателям жилья, которая заключается в предоставлении им налоговых льгот.

В рамках этой программы налоговые льготы в размере $8 тыс. предоставляются покупателям первого жилья и $6,5 тыс. – вторичного. Для того чтобы ей соответствовать, покупатели должны иметь на руках договор о приобретении объекта, заключенный до 30 апреля, и завершить сделку не позднее 30 июня 2010 года.

С приближением «дедлайна» покупатели активизировались, и риэлторы работают не покладая рук, сообщает Charlotte Observer. Агенты надеются, что данный всплеск активности, наряду с общим восстановлением экономики страны, окажут позитивное влияние на рынок жилья по крайней мере до конца текущего года.

В марте, благодаря действию программы, объемы продаж первичного жилья увеличились на 26,9% по сравнению с февралем. На вторичном рынке этот показатель вырос на 6,8% по сравнению с предыдущим месяцем и на 16,1% - в годовом исчислении.

Однако некоторые аналитики прогнозируют, что с отменой налоговых послаблений продажи во второй половине года резко упадут. Та же участь может постигнуть и цены, особенно в случае повышения процентных ставок по ипотеке и «вброса» на рынок большого количества отчужденных объектов, которые продаются с существенными скидками.

По данным компании Lender Processing Services Inc., в марте порядка 12% всех домохозяйств, имеющих ипотечные кредиты, пропустили хотя бы один платеж или уже находились в процессе отчуждения их жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать