Упавшие цены на исторические здания в США привлекают инвесторов
Благодаря снижению цен на коммерческую недвижимость в стране некоторые исторические объекты стали доступнее. Недвижимость, отнесенная к данной категории, в некоторых случаях может рассчитывать на освобождение от налогов.
Так, в Новом Орлеане вакантное офисное здание 100-летней давности недавно было продано за $5,5 млн. Несколько лет назад его запрашиваемая стоимость была на $2 млн выше. Покупатель планирует превратить это здание в отель, сообщает издание REALTOR.
Покупатели нью-йоркского склада, в котором хранились тиражи газеты New York Daily News, решили не трогать вывески, поскольку надеются, что это привлечет новых клиентов.
Ремонт подобных построек, как правило, обходится «в копеечку», однако это не отпугивает покупателей. По словам бизнесмена, который три года назад приобрел бывшую тюрьму в Бостоне и превратил ее в гостиницу, ресторан и бар, «это дело не для слабых духом – но оно того стоит».
Напомним, что в феврале индекс цен на коммерческую недвижимость в США опустился на 2,6% относительно января. Спад данного показателя в месячном исчислении произошел впервые с октября 2009 года.
Интересно почитать
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии
Процедура приобретения недвижимости в США
25 вопросов об иммиграции в Германию
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
