Упавшие цены на исторические здания в США привлекают инвесторов
Благодаря снижению цен на коммерческую недвижимость в стране некоторые исторические объекты стали доступнее. Недвижимость, отнесенная к данной категории, в некоторых случаях может рассчитывать на освобождение от налогов.
Так, в Новом Орлеане вакантное офисное здание 100-летней давности недавно было продано за $5,5 млн. Несколько лет назад его запрашиваемая стоимость была на $2 млн выше. Покупатель планирует превратить это здание в отель, сообщает издание REALTOR.
Покупатели нью-йоркского склада, в котором хранились тиражи газеты New York Daily News, решили не трогать вывески, поскольку надеются, что это привлечет новых клиентов.
Ремонт подобных построек, как правило, обходится «в копеечку», однако это не отпугивает покупателей. По словам бизнесмена, который три года назад приобрел бывшую тюрьму в Бостоне и превратил ее в гостиницу, ресторан и бар, «это дело не для слабых духом – но оно того стоит».
Напомним, что в феврале индекс цен на коммерческую недвижимость в США опустился на 2,6% относительно января. Спад данного показателя в месячном исчислении произошел впервые с октября 2009 года.
Интересно почитать
Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
ВНЖ за покупку недвижимости: сравниваем популярные программы
Процедура приобретения недвижимости в США
Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
