Коммерческая недвижимость США подешевела впервые за четыре месяца

20 апреля 2010 года
Теги: США

Индекс цен на коммерческую недвижимость страны в феврале опустился на 2,6% относительно января. Спад данного показателя в месячном исчислении произошел впервые с октября 2009 года.

По сравнению с пиковыми показателями октября 2007 года стоимость коммерческой недвижимости в США снизилась на 41,8%. Об этом сообщает Business Week со ссылкой на совместное исследование рейтингового агентства Moody’s и компании REAL Capital Analytics.

По мнению экспертов, снижение цен обусловлено ростом числа продаж объектов коммерческой недвижимости, отчужденных банками у должников.

Напомним, что в январе индекс стоимости коммерческих объектов в стране поднялся на 1% относительно декабря. Позитивную динамику аналитики связывали с ростом американского ВВП. Однако тогда же они предупреждали, что наметившиеся позитивные тенденции еще слишком неустойчивы, чтобы можно было заявлять о рыночном восстановлении. И, судя по всему, оказались правы.

Отметим, что в настоящее время Конгресс США рассматривает возможность снижения или отмены налогов для иностранцев, которые покупают коммерческую недвижимость в стране. Эксперты организации Real Estate Roundtable рассчитывают, что благодаря подобным мерам властей рынок коммерческой недвижимости США сумеет привлечь порядка $100 млрд инвестиций.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать