Цены на коммерческую недвижимость США продолжают расти

23 марта 2010 года
Теги: США

В январе индекс стоимости коммерческих объектов в стране поднялся на 1% относительно декабря.

Коммерческая недвижимость в США последовательно дорожает, начиная с ноября прошлого года, передает Bloomberg со ссылкой на совместное исследование рейтингового агентства Moody’s и компании REAL Capital Analytics. Позитивную динамику аналитики связывают с ростом американского ВВП.

В то же время, по отношению к январю 2009 года индекс цен на коммерческую недвижимость США упал на 24%, а в сравнении с пиковыми показателями октября 2007 года – на 40%.

Число сделок в указанном сегменте было в январе на 8% ниже, чем в том же месяце прошлого года. Этот показатель сократился и по отношению к декабрю: многие покупатели стремились завершить сделку до окончания года.

Эксперты говорят о развитии рынка коммерческих объектов в США с осторожным оптимизмом. По их мнению, наметившиеся позитивные тенденции еще слишком неустойчивы, чтобы можно было заявлять о рыночном восстановлении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать