Ученые выяснили, что за ипотечным кризисом в США стоят «транжиры»

7 мая 2010 года
Теги: США

Кто виноват в ипотечном кризисе в США – банки, которые обманывали ничего не подозревающих потребителей, или же сами заемщики, лишающиеся жилья из-за того, что взяли дорогие кредиты, которые не смогли обслуживать?

Исследователи из Университета Арканзаса выяснили, что большую часть домохозяйств, которые находятся в процессе отчуждения их жилья за долги по ипотеке, составляют относительно обеспеченные люди с высшим образованием, не имеющие или имеющие мало детей, живущие в районах, где наблюдался стремительный рост цен на недвижимость.

Средний возраст таких людей, согласно наблюдениям ученых, составляет 45-50 лет, пишет издание REALTOR. Они характеризуются как «агрессивные инвесторы» и проживают в штатах Калифорния, Невада, Аризона и Флорида (отметим, что именно в упомянутых штатах в настоящее время фиксируется наибольшее число отчуждений).

По словам старшего доцента в области экономики Тима Ягера, «мы считаем, что мер, удерживающих банки от выдачи кредитов наиболее уязвимым слоям населения, окажется недостаточно для предотвращения другого кризиса, похожего на тот, который произошел в США в 2007-2008 гг.».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать