Поиск по статьям и новостям

Офисный рынок Брюсселя демонстрирует противоречивые тенденции

  • 18
В I квартале в бельгийской столице наблюдался всплеск арендаторской активности. Однако некоторые показатели свидетельствуют о слабости рынка.

По итогам первых трех месяцев 2010 года в Брюсселе было арендовано около 150 тыс. кв. м офисных площадей, что превышает показатели аналогичных периодов 2007 и 2008 годов. Более того, объемы офисной аренды в I квартале текущего года оказались выше суммарных показателей I и II кварталов прошлого года, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
Подобную тенденцию аналитики связывают с восстановлением национальной экономики, что отразилось на заключении ряда крупных сделок по аренде офисных объектов. В то же время, значительную долю сделок составили договоры субаренды, что является одним из признаков слабости рынка.
Вместе с ростом активности арендаторов возросли и объемы спекулятивного строительства – возведения объектов не под конкретного заказчика, а с целью получения прибыли от сдачи в аренду. В результате уровень вакантности в офисном сегменте брюссельского рынка недвижимости поднялся с 11,3% в IV квартале 2009 года до 11,6% в I квартале текущего.
Эксперты говорят о краткосрочной перспективе с осторожным оптимизмом, прогнозируя к концу года сокращение разрыва между спросом и предложением и, как следствие, снижение количества пустых офисов в Брюсселе.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Бельгия
Подписаться:

Читайте также

Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом...
Советы немецкого юриста: как составить арендный договор
Обязательно прочитайте эту статью, если вы планируете зарабатывать на аренде недвижимости за...
Риски инвестиций в студенческое жилье Великобритании, о которых не рассказывают иностранцам
Низкий порог входа и высокий гарантированный доход… Почему не все верят в эту схему?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Бельгии Дома (виллы) в Бельгии Недорогая недвижимость в Бельгии Апартаменты (квартиры) в Бельгии

Новости и статьи по теме «Бельгия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8449
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 29316
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.