В Таллинне подешевели квартиры

14 августа 2007 года
Теги: Эстония

Количество предложений по продаже недвижимости постоянно растет, что позволяет покупателям выбирать, из-за чего квартиры, прежде всего в центре Таллинна, подешевели на 10%.

В частях города Кесклинн, Кристийне, Нымме и Пирита стоимость квадратного метра двухкомнатной квартиры, по данным Департамента статистики Эстонии, в первом квартале нынешнего года упала ниже уровня, который был до Нового года, сообщает Postimees.

В центре города стоимость квадратного метра снизилась с 38 000 крон до 35 900 (с $3 100 до $2 900), в Кристийне — с 28 100 до 26 900 (с $2 290 до $2 190), в Пирита — с 34 500 до 31 600 (с $2 820 до $2 580), а в Нымме стоимость квадратного метра жилья с 25 600 крон ($2 000) во втором квартале прошлого года к первому кварталу текущего года снизилась до 23 600 крон ($1 920).

Обзор, сделанный эстонским бюро недвижимости Uus Maa за второй квартал, подтвердил, что за полгода цены упали на 5-10%. За первые 7 месяцев этого года количество предложений по продаже жилых помещений увеличилось наполовину. В прошлом году рост составил 100%.

После значительного падения цен стоимость некоторых квартир снизили фирмы Rime Kinnisvara, 1Part¬ner и Skanska. Строительная фирма YIT оставила недостроенными два многоквартирных дома в Кейла, так как интерес снизился и к жилью в окрестностях Таллинна.

Согласно данным Земельного департамента, в июле нынешнего года в Харьюмаа поменялись владельцы 877 квартир, в прошлом году их было 1077. Это говорит о сокращении количества сделок на 20%. Этот показатель сократился и по Эстонии в целом: в июле прошлого года — 1950, в июле этого года — 1646.

Причины следует искать также в ограничениях в получении кредита. Как утверждают маклеры Uus Maa, все больше сделок остаются не заключенными, так как банки отказывают в займах.

 

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать