В Таллинне подешевели квартиры

В частях города Кесклинн, Кристийне, Нымме и Пирита стоимость квадратного метра двухкомнатной квартиры, по данным Департамента статистики Эстонии, в первом квартале нынешнего года упала ниже уровня, который был до Нового года, сообщает Postimees.

В центре города стоимость квадратного метра снизилась с 38 000 крон до 35 900 (с $3 100 до $2 900), в Кристийне — с 28 100 до 26 900 (с $2 290 до $2 190), в Пирита — с 34 500 до 31 600 (с $2 820 до $2 580), а в Нымме стоимость квадратного метра жилья с 25 600 крон ($2 000) во втором квартале прошлого года к первому кварталу текущего года снизилась до 23 600 крон ($1 920).

Обзор, сделанный эстонским бюро недвижимости Uus Maa за второй квартал, подтвердил, что за полгода цены упали на 5-10%. За первые 7 месяцев этого года количество предложений по продаже жилых помещений увеличилось наполовину. В прошлом году рост составил 100%.

После значительного падения цен стоимость некоторых квартир снизили фирмы Rime Kinnisvara, 1Part¬ner и Skanska. Строительная фирма YIT оставила недостроенными два многоквартирных дома в Кейла, так как интерес снизился и к жилью в окрестностях Таллинна.

Согласно данным Земельного департамента, в июле нынешнего года в Харьюмаа поменялись владельцы 877 квартир, в прошлом году их было 1077. Это говорит о сокращении количества сделок на 20%. Этот показатель сократился и по Эстонии в целом: в июле прошлого года — 1950, в июле этого года — 1646.

Причины следует искать также в ограничениях в получении кредита. Как утверждают маклеры Uus Maa, все больше сделок остаются не заключенными, так как банки отказывают в займах.

Prian.Ru