Подъем польской экономики «потянул» за собой рынок коммерческой недвижимости Варшавы

26 мая 2010 года
Теги: Польша

В первом квартале в сегментах офисной, торговой и промышленной недвижимости польской столицы наблюдалось увеличение активности. Эксперты связывают это с улучшением экономического климата в целом по стране.

За указанный период в городе было арендовано порядка 122 тысяч кв. м офисов. Это на 170% больше, чем в первом квартале 2009 года. В эксплуатацию были введены четыре офисных здания общей площадью 62,5 тысячи кв. м. В настоящее время строится еще 19 подобных зданий общей площадью 210 тысяч «квадратов».
 
По мнению аналитиков компании  CB Richard Ellis, в текущем году объемы предложения на офисном рынке Варшавы снизятся примерно на 20% относительно предыдущего. Это будет обусловлено трудностями, с которыми сталкиваются девелоперы при нахождении финансирования новых проектов, а также достаточно высоким уровнем вакантности офисных площадей (около 8% в настоящее время).
 
По словам экспертов компании, многие международные торговые сети заинтересованы в выходе на польский рынок. Совокупный объем торговой недвижимости в Варшаве составляет порядка 1,3 млн кв. м. Недавно в городе состоялось открытие крупного торгового центра Metropol Dom i Wnetrze, сообщает Construction Poland Online.
 
В первом квартале доля арендованных промышленных площадей в Варшаве увеличилась на 34% относительно предыдущего, до 380 тысяч кв. м.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Фоторепортаж. Вроцлав – недвижимость и стиль жизни

Польские города в последнее время привлекают внимание инвесторов. Здесь растут цены на квартиры, увеличивается количество сделок, а доходность от сдачи в аренду – одна из самых высоких в Европе. Но много ли мы знаем о местной недвижимости и стиле жизни? Экскурсию по Вроцлаву проводит Павел Ружицкий, руководитель агентства недвижимости Orzech Lux. Читать

Идеи для инвестиций. Как зарабатывать до 15% годовых на недвижимости Вроцлава

По доходности инвестиций в недвижимость Вроцлав обошел большинство других городов Европы. Фантастические 7,4% годовых – и это средний, а не максимальный показатель. За счет чего польскому городу удалось добиться таких результатов, что там продается и как иностранцы могут зарабатывать на местных квартирах? Читать

Пять поводов задуматься об инвестициях в польскую недвижимость

В 2016 году интерес инвесторов к жилой недвижимости Польши был высок как никогда. Впервые в Варшаве было зарегистрировано больше продаж новостроек, чем в Лондоне. Причем 30% от общего числа всех покупателей – мелкие инвесторы. В чем причина такого повышенного спроса? Прочитайте статью и убедитесь, что сегодня Польша – достойный выбор для покупки жилья с целью последующей продажи или сдачи в аренду. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Личный опыт: недорогая квартира в Лодзи. Польша

Алексей из Минска не имел опыта покупки недвижимости за рубежом, да и бюджет был невелик. Поэтому когда он задумался о приобретении квартиры в Польше, сразу же решил обратиться к профессионалам. Но оказалось, что не только жилье, но и подходящую риэлторскую фирму найти не так-то просто. Как Алексею удалось справиться со всеми трудностями и подобрать квартиру, читайте в новом материале на Prian.ru. Читать