В США дорожает аренда торговых объектов премиум-класса

26 мая 2010 года
Теги: США

В первом квартале относительно предыдущего средняя стоимость указанной категории недвижимости поднялась на 10-15%. Эксперты утверждают, что это может свидетельствовать о восстановлении покупательной способности населения США.

Торговые сети повышают арендные ставки на таких популярных торговых улицах, как Родео-драйв в Беверли-Хиллз и Мичиган-авеню в Чикаго, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на компанию CB Richard Ellis Group Inc.
 
Это, в свою очередь, приводит к восстановлению «вторичных» рынков торговой недвижимости. В следующем году это восстановление может «перекинуться» на пригороды.
 
В апреле японская компания Fast Retailing Co. заключила рекордную для рынка аренды торговой недвижимости Нью-Йорка сделку. Она согласилась платить $20 млн в год за аренду помещения под свой магазин одежды Uniqlo на Пятой авеню.
 
Согласно результатам исследования, проведенного компанией CB Richard Ellis, 92% опрошенных американских ритейлеров заявили о своем намерении расширяться в следующем году.
 
Прогноз исследовательской компании Real Capital Analytics относительно будущего рынка коммерческой недвижимости США в целом менее утешителен. По их мнению, снижение стоимости объектов, высокий уровень вакантности и низкие арендные ставки будут доминировать на рынке как минимум до 2011 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать