Ставки по ипотеке во Франции стали рекордно низкими

3 ноября 2010 года
Теги: Франция

В октябре средняя ставка по кредитам на приобретение жилой недвижимости в стране составила 3,3%, что является самым низким уровнем за последние 60 лет.

Как считает директор компании Athena Mortgages Джон Басби, уже в этом месяце некоторые банки могут поднять ипотечные ставки примерно до 3,5%, поэтому покупателям нужно «ловить момент».

По словам эксперта, нет смысла долго размышлять над выбором валюты, в которой будет взят кредит: в долгосрочной перспективе текущие низкие ставки и возможность получения кредита, сумма которого будет равна цене приобретаемого объекта, компенсируют колебания обменных курсов.

Отметим, что российские покупатели недвижимости во Франции также могут взять ипотечный кредит, хотя и не во всех банках. Обычно нерезидентам предоставляется заем в размере 50-65% от стоимости объекта под 3-4% годовых. При этом необходимо, чтобы размер ежемесячных платежей не превышал треть расходов заемщика.

Что касается рыночной ситуации в целом, уровень годового спроса на французское жилье к середине прошлого года опустился до 550 тыс. объектов, а в настоящее время он составляет 650 тыс. объектов. Для сравнения, в 2003-2007 годах этот показатель колебался в районе отметки 800 тыс. объектов, сообщает Property Wire.

Низкие ставки по ипотеке станут стимулом для восстановления числа сделок. Такая тенденция будет сопровождаться постепенным повышением цен на французское жилье. Согласно прогнозам Национальной ассоциации риэлторов Франции (FNAIM), жилая недвижимость по итогам года подорожает на 2-3%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать



Популярные предложения
во Франции
Популярные предложения
в других странах