В Финляндии не ожидают жилищного «пузыря»

8 ноября 2010 года
Теги: Финляндия

Цены на жилую недвижимость Финляндии неуклонно растут. Однако темпы этого роста компенсируется за счет увеличения объемов строительства.

За II квартал финское жилье подорожало на 2,2%, в III квартале его стоимость поднялась еще на 4,9%. Годовой рост составил, соответственно 11,1% и 11,2%.

В других странах (Китай, Израиль, Сингапур) подобный уровень роста приводил к перегреву рынка недвижимости. Однако в тех случаях ценовой подъем был вызван либо нехваткой (и, как следствие, дороговизной) земельных участков под застройку, либо дефицитом предложения в условиях активного и зачастую спекулятивного спроса.

В Финляндии спрос на жилье также растет, однако вместе с ним увеличиваются и объемы строительства, которые в этом году поднялись на 2% по сравнению с прошлым годом. При этом количество новых проектов в жилищной сфере выросло на треть, сообщает Helsinki Times со ссылкой на данные Конфедерации финских строительных предприятий (CFCI).

При этом удорожание жилья происходит преимущественно во вторичном сегменте, на который приходится около 90% всех сделок. В таких условиях покупатели могут просто переключиться на жилье в новостройках, полагают эксперты.

Ведущий экономист CFCI Бо Сальмен отмечает, что Финляндия наряду с Германией была одной из немногих стран, которые избежали жилищного «пузыря» в 2000-е годы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Купить отель в Финляндии… Есть вариант!

Продается отличный, прибыльный отель… В той Финляндии, которую туристы особенно ценят и называют «настоящей». На берегу огромного озера, в абсолютной карельской тиши, в сердце дивной северной природы. Там, где о цивилизации напоминает лишь спутниковое телевидение в номерах… Вам интересно такое предложение? Подробности в одном клике! Читать

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать