a
Версия
для печати

На ирландском горизонте замаячил ипотечный кризис

  • 2
Эксперты называют ипотечный рынок страны «бомбой с часовым механизмом», поскольку правительственные меры не решают проблему, а только откладывают ее на некоторый срок.

За последние четыре года объемы ипотечной задолженности в стране увеличились в 2,5 раза и достигли €113 млрд. За девять месяцев к июлю текущего года число заемщиков, которые как минимум на 90 дней просрочили ипотечные платежи, выросло с 26 тыс. до 36 тыс. Доля ипотечных должников от общего количества заемщиков поднялась с 3,3% до 4,6%.

Еще более тревожным признаком является ценовой спад, который приводит к ситуации, когда оставшиеся выплаты по ипотечному кредиту превышают стоимость объекта недвижимости. В этих случаях заемщик может быть не заинтересован в том, чтобы возвращать кредит, а банк, в свою очередь, изъяв объект недвижимости и продав его с аукциона, выручит меньше, чем сумма выданного кредита.

По оценкам Дэвида Даффи из Института социальных и экономических исследований Дублина, число подобных кредитов может составить к концу года от 200 до 350 тыс., сообщает The Washington Post.

В прошлом году власти обязали ипотечных кредиторов ждать шесть месяцев до того, как можно будет изъять объект недвижимости у должника. В феврале этого года срок ожидания был продлен до 12 месяцев. Кроме того, если заемщик теряет работу, пособия по безработице обычно хватает на то, чтобы платить по ипотеке.

Однако, как заявляет аналитик и бывший банкир Питер Мэтьюз, правительство не предотвращает ипотечный кризис, а просто тормозит его, и рано или поздно положение дел ухудшится.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Ирландия

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Ирландия»

  • 16.09.2024
  • 6269

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 144681