В Каталонии вводят лицензии для арендодателей

24 ноября 2010 года
Теги: Испания

Следуя примеру Балеарских островов, правительство Каталонии приняло закон об обязательных лицензиях для сдачи жилья внаем на короткий срок.

В законе прописана новый тип жилья, так называемая «vivienda de uso turístico» («жилье, сдаваемое туристам») – это любая жилая недвижимость, которая сдается на срок менее трех месяцев. Теперь в владельцам такой собственности для сдачи ее в аренду необходимо получить лицензию в местном муниципальном управлении. Стоимость и другие условия ее получения будут рассматривать местные власти. Сдача жилья на срок до трех месяцев (включительно) без наличия лицензии будет признана незаконной.

 
Правительство Каталонии подчеркивает, что нововведения поднимут на новый уровень рынок аренды жилья для туристов и в то же время позволят хозяевам избавляться от нежелательных клиентов, сообщает портал Spanish Property Insight.
 
По оценкам каталонского правительства примерно полмиллиона жилых помещений сдаются туристам, однако многие владельцы, особенно иностранцы, берут оплату наличными и не декларируют доходы в испанскую налоговую службу. В будущем такая практика будет наказуема: те, кто будет предоставлять в аренду свою недвижимость без лицензии, могут быть оштрафованы на сумму от €30 тыс. до €90 тыс.
 

СПРАВКА PRIAN.RU:
Каталония – исторический регион и административная единица (т.н. автономное сообщество) в Испании, расположенное на северо-востоке страны между средиземноморским побережьем и Пиренейским хребтом. Столица – Барселона. На территории Каталонии находятся такие курортные районы, как Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста дель Маресме.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать