Следуя примеру Балеарских островов, правительство Каталонии приняло закон об обязательных лицензиях для сдачи жилья внаем на короткий срок.
В законе прописана новый тип жилья, так называемая «vivienda de uso turístico» («жилье, сдаваемое туристам») – это любая жилая недвижимость, которая сдается на срок менее трех месяцев. Теперь в владельцам такой собственности для сдачи ее в аренду необходимо получить лицензию в местном муниципальном управлении. Стоимость и другие условия ее получения будут рассматривать местные власти. Сдача жилья на срок до трех месяцев (включительно) без наличия лицензии будет признана незаконной.
Правительство Каталонии подчеркивает, что нововведения поднимут на новый уровень рынок аренды жилья для туристов и в то же время позволят хозяевам избавляться от нежелательных клиентов, сообщает портал
Spanish Property Insight.
По оценкам каталонского правительства примерно полмиллиона жилых помещений сдаются туристам, однако многие владельцы, особенно иностранцы, берут оплату наличными и не декларируют доходы в испанскую налоговую службу. В будущем такая практика будет наказуема: те, кто будет предоставлять в аренду свою недвижимость без лицензии, могут быть оштрафованы на сумму от €30 тыс. до €90 тыс.
СПРАВКА PRIAN.RU:
Каталония – исторический регион и административная единица (т.н. автономное сообщество) в Испании, расположенное на северо-востоке страны между средиземноморским побережьем и Пиренейским хребтом. Столица – Барселона. На территории Каталонии находятся такие курортные районы, как Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста дель Маресме.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
