Цены на землю в Румынии упали более чем вдвое

26 ноября 2010 года

Недавно King Sturge, один из ведущих международных консультантов в области недвижимости, опубликовал отчет о спаде на рынке недвижимости Румынии в 2010 году. Кризис коснулся абсолютно всех аспектов румынского рынка недвижимости.

Рынок жилья столицы Румынии, Бухареста, стал жертвой кредитного коллапса. В течение двух последних  лет цены жилья и аренды заметно снизились. Некоторое признаки  улучшения появились в первой половине 2010, но объем сдачи новых квартир в этом году по прогнозам будет в три с лишним раза меньше, чем в 2009 году.

 
Спад экономической активности в 2009 отразился не лучшим образом и на рынке коммерческой недвижимости Бухареста, что привело к резкому падению спроса на офисные помещения и большому количеству пустующих площадей. Владельцы стимулировали арендаторов, иногда предоставляя бесплатную аренду или офисное оборудование. 
 
Самые сильные изменения произошли на рынке продаж земельных участков. Цены на землю в престижных районах упали на 30-40%, а участки, пользующиеся не самым большим спросом, подешевели на 50-60%, сообщает Balkans.com.
 
Рынок недвижимости Румынии, в отличие от соседней Болгарии, изначально был ориентирован на кошельки местных жителей. Они фактически и совершали большинство сделок, хотя доля иностранных покупателей продолжает расти. У иностранцев (а это в основной своей массе немцы, австрийцы, итальянцы, англичане, в последнее время – украинцы и россияне) пользуется популярностью недвижимость в горах и на Черноморском побережье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать