Рост цен на жилье в столице Австрии достиг 18-летнего максимума

15 декабря 2010 года
Теги: Австрия

Индекс цен на жилую недвижимость в Вене в третьем квартале текущего года был на 9,9% выше, чем в аналогичном периоде прошлого. Это наибольший годовой прирост данного показателя с 1992 года. В остальных регионах страны цены «забуксовали».

Относительно предыдущего квартала 2010 года индекс цен на жилье в столице увеличился на 3,7%, сообщает NuWireInvestor со ссылкой на Национальный банк Австрии. А вот в других городах цены по сравнению с первым и вторым кварталами этого года в третьем снизились на 0,9 и 0,6%, соответственно.

 
Разница в поведении цен в столице и за ее пределами частично кроется в том, что около 70% жилой недвижимости в Вене принадлежит институциональным инвесторам, банкам и компаниям.
 
Кроме того, рост цен в городе может объясняться еще и тем фактом, что экономика страны слабеет, а недвижимость в столице является одним из безопасных инструментов размещения капитала.
 

Экономическая ситуация 
 
В третьем квартале квартальный рост ВВП Австрии замедлился до 0,9% (против 1,2% во втором). В целом за 2010-й год, по прогнозам, этот показатель увеличится на 1,9%, а в 2011-м – на 1,7%. Уровень безработицы в стране снижается, однако, по мнению экспертов, недостаточно быстро. Если в 2009-м году безработица в стране колебалась на отметке 7,2%, в сентябре 2010-го она стала ненамного меньше – 6,8%. Ожидается, что в 2011 году уровень безработицы будет составлять в среднем 6,7%.

 
Еще одним фактором, влияющим на рост цен в Вене, является дефицит предложения, вызванный сокращением объемов строительства. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Иностранец без вида на жительство в Австрии не имеет права приобретать недвижимость в этой стране на физическое лицо. И даже имея ВНЖ, необходимо получить разрешение местных властей. Какова роль юриста в процессе заключения сделки? В каких случаях можно взять ипотеку? И каковы будут расходы на покупку? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать