Рынок недвижимости южной Флориды достигнет «дна» в 2012 году

29 декабря 2010 года
Теги: США

2011 год, по мнению аналитиков рынка, обещает быть сложным для продавцов недвижимости в регионе. Отметим, что Флорида является самым «предлагаемым» российскому покупателю регионом США.

 

Повышения цен на дома не стоит ждать по двум причинам: во-первых, из-за нестабильности на рынке занятости в регионе, а во-вторых, из-за недорогих домов, отчужденных за долги по ипотеке и выставленных на рынок.
 
Не ожидается повышения цен и на другие виды недвижимости. Единственным исключением может стать жилье в многоквартирных домах на побережье – некоторые эксперты предполагают, что цены на такие квартиры могут начать восстанавливаться в ближайшее время, пишет издание SunSentinel.
 
По мнению Льюиса Гудкина (Lewis Goodkin), консультанта по недвижимости из Майами, в лучшем случае, рынок начнет восстанавливаться в 2012 году. С таким прогнозом согласны аналитики компании Moody's Analytics – по их словам, цены на недвижимость в Южной Флориде упадут еще на 16% прежде чем достичь «дна». Последнее произойдет, скорее всего, в 2012 году. В округе Палм Бич опустятся до минимальной отметки во втором квартале 2012 года, снизившись еще на 11%.
 

 


Справка

Спрос на рынке жилья южной Флориды рос с 2000 по 2005 год. Многие из участников рынка говорили о том, что цены неприемлемы, однако почти никто не прогнозировал резкого падения, которое началось в 2006 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать