Рынок недвижимости южной Флориды достигнет «дна» в 2012 году

29 декабря 2010 года
Теги: США

2011 год, по мнению аналитиков рынка, обещает быть сложным для продавцов недвижимости в регионе. Отметим, что Флорида является самым «предлагаемым» российскому покупателю регионом США.

 

Повышения цен на дома не стоит ждать по двум причинам: во-первых, из-за нестабильности на рынке занятости в регионе, а во-вторых, из-за недорогих домов, отчужденных за долги по ипотеке и выставленных на рынок.
 
Не ожидается повышения цен и на другие виды недвижимости. Единственным исключением может стать жилье в многоквартирных домах на побережье – некоторые эксперты предполагают, что цены на такие квартиры могут начать восстанавливаться в ближайшее время, пишет издание SunSentinel.
 
По мнению Льюиса Гудкина (Lewis Goodkin), консультанта по недвижимости из Майами, в лучшем случае, рынок начнет восстанавливаться в 2012 году. С таким прогнозом согласны аналитики компании Moody's Analytics – по их словам, цены на недвижимость в Южной Флориде упадут еще на 16% прежде чем достичь «дна». Последнее произойдет, скорее всего, в 2012 году. В округе Палм Бич опустятся до минимальной отметки во втором квартале 2012 года, снизившись еще на 11%.
 

 


Справка

Спрос на рынке жилья южной Флориды рос с 2000 по 2005 год. Многие из участников рынка говорили о том, что цены неприемлемы, однако почти никто не прогнозировал резкого падения, которое началось в 2006 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать