Цены на жилье в Париже показали самый стремительный рост за 20 лет

15 марта 2011 года
Теги: Франция

Столичная недвижимость выросла в цене почти на 18% в 2010 году после 4%-тного снижения годом ранее. С 1991 года это самые быстрые темпы удорожания жилья во Франции.

Скачок цен аналитики объясняют недоверием инвесторов к фондовым рынкам и дефицитом предложения. Эксперты отмечают, что владельцы не хотят продавать свои дома, а зданий строится недостаточно для того, чтобы удовлетворить имеющийся спрос. Рекордно низкие процентные ставки по ипотеке и готовность банков предоставлять долгосрочные ссуды сделали покупку жилья более доступной и тем самым дополнительно способствовали росту цен.

 
Нельзя сказать, что парижская недвижимость сегодня беспрецедентно дорога: средняя стоимость сделки в прошлом году была на 9% ниже среднего показателя за последнее десятилетие, сообщает Bloomberg со ссылкой на Парижскую палату нотариусов. Цены на столичную недвижимость относительно совокупных доходов населения растут самыми быстрыми темпами едва ли не за 100 лет. Впрочем, экономисты ожидают, что в ближайшие 5-8 лет цены по всей стране будут снижаться.
 
Динамика роста цен на недвижимость в Париже значительно отличается от ситуации во всей остальной стране. Парижское жилье с 2005 года подорожало на 40%, в то время как недвижимость во всей Францию за тот же самый период почти не изменилась в цене.
 
Самое большое удорожание зафиксировано в 8-ом округе Парижа, находящемся к югу от Елисейских Полей. Цены здесь за прошлый год увеличились на 38%, а за прошедшие пять лет удвоились.
 
Самым дорогим районом является 6-ой округ Парижа, расположенный на левом берегу Сены. Здесь квадратный метр стоит в среднем около €14 тыс. Недвижимость класса люкс обходится в €30 тыс. за кв м. 
 
Аналитики отрицают тот факт, что прирост на рынке происходит благодаря иностранным покупателям. Большинство домовладельцев в Париже – это французы, уверяют специалисты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать