К 2015 году арендные ставки в США достигнут докризисного уровня – прогноз

29 марта 2011 года
Теги: США

Стоимость аренды жилья в стране уже увеличилась, так как миллионы американцев были вынуждены переехать в съемные квартиры в связи с тем, что их дома изъяли за долги по ипотеке. Сегмент коммерческой недвижимости по темпам роста арендных платежей в ближайшие два года обгонит жилой сектор, уверены эксперты.

По прогнозам компании RREEF, аренда жилья в США в 2011 году подорожает в среднем на 4%, а в 2012 и 2013 годах – еще на 5%. Офисные и промышленные здания захватят лидирующие позиции по росту арендных ставок к 2013 году – найм площадей в этих сегментах рынка коммерческой недвижимости подорожает на 5,1% и 5,9% соответственно.

За 2014-2015 годы аренда офисов подорожает на 15,7%, промышленных зданий – на 13,6%. По прогнозам компании, арендные ставки на жилье за это же время увеличатся на 5%, передает Bloomberg.

Наибольший прирост арендных ставок на коммерческую недвижимость аналитики ожидают в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Бостоне, Сан-Диего, Сан-Хосе и Калифорнии. А наиболее привлекательными для инвестиций в жилье выглядят прибрежные районы, которые, по словам специалистов компании RREEF, являются настоящими «магнитами для молодежи».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать