Поиск по статьям и новостям

На Германию надвигается волна наследования недвижимости

  • 14
Большая часть населения этой страны находится в том возрасте, когда принято писать завещания. В основном завещатели намереваются отписать своим наследникам объекты недвижимости, тогда как ранее это были деньги.

Согласно статистическому опросу, который провели сотрудники института Алленсбаха, восемь из десяти наследников в Германии в ближайшие годы получат от своих родственников наследство в виде объектов недвижимости. Смена владельцев недвижимости привнесет оживление на рынок, поскольку новые собственники далеко не всегда намерены сами использовать свои квартиры и дома по прямому назначению и жить в них.

 
Как сообщает "Immobilien Zeitung", объем частной собственности, которую надеются получить в наследство жители страны, существенно вырос за последние годы. Примерно 38% граждан признались в том, что получили в наследство участки земли, на 70% из этих участков расположены "фамильные" жилые дома.
 
Однако пока что большую часть наследуемых активов представляют собой деньги, а не недвижимость: трое из четырех жителей Германии уже получили в наследство деньги, почти две трети полагают, что получат деньги в наследство в ближайшем будущем. Но соотношение денег и недвижимости в завещаниях бюргеров постоянно меняется, и в дальнейшем число унаследованной недвижимости будет только расти.
 
Порядка 58% опрошенных видят себя в качестве потенциальных получателей дома или квартиры, в которых они появились на свет. Если ожидания этих людей оправдаются, число граждан, получивших в наследство недвижимость, может увеличиться вдвое.
 
Еще 20% рассчитывают стать правообладателями недвижимости, сдаваемой в аренду (ранее их число не превышало 13%). Следовательно, в будущем 8 из 10 немцев станут собственниками недвижимости по результатам оглашения завещаний. А поскольку стоимость объектов недвижимости обычно оценивается пяти- и шестизначными суммами, то и общая картина, отражающая размеры наследуемого имущества, по мнению руководителей банка Postbank, претерпит существенные изменения.
 
В будущем существенно изменится не только само число случаев унаследования участков земли, изменится и отношение наследников к полученному недвижимому имуществу. Так, почти наверняка, большая часть наследников не станет использовать недвижимость "для себя", а захочет перепродать ее (14%) или сдать в аренду (тоже 14%). Возможность переезда в дом завещателя всерьез рассматривают только 13% респондентов. Ранее соотношение мнений опрошенных в этом аспекте было несколько иным: около 15% готовы были тут же вселиться в новоприобретенное жилище, продажа недвижимости интересовала каждого десятого, и только 8% граждан были готовы впустить в "родную хату" арендатора-жильца.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия
Подписаться:

Читайте также

Доходные квартиры в Германии – что важно знать
Инвестировать в немецкую недвижимость можно даже с небольшим бюджетом. Самое очевидное решение...
Новостройки региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Как можно заработать на недвижимости 15% годовых? Как эксперты оценивают спрос на новое жилье в...
Доходные дома в регионе Северный Рейн – Вестфалия – что важно знать
Чёртова дюжина ответов и конкретные инвестиционные видеопримеры из самого густонаселенного...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Перспективы региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Какие возможности для инвесторов предоставляет самый промышленно развитый регион Германии? Куда...
Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Германии Земельные участки в Германии Аренда недвижимости в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
  • 4210
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Доверяй, но проверяй: немецкий адвокат перечисляет риски при покупке квартиры в Германии
  • 4432
Даже в самой надежной стране лучше подстраховаться