Поиск по статьям и новостям

В США поставлен новый рекорд по снижению цен на жилье

  • 17
За первые три месяца 2011 года жилая недвижимость Соединенных Штатов подешевела в среднем на 3%. Это самое существенное квартальное снижение цен со времен кризисного 2008 года.

Американский портал о недвижимости Zillow проанализировал ситуацию на 132 локальных рынках. По результатам данного исследования, в 97% городов США в первом квартале наблюдалось падение цен на жилье. Только в нескольких населенных пунктах - Форт-Майерсе в штате Флорида, Урбане в Иллинойсе и Гонолулу на Гавайях – недвижимость подорожала в пределах от 0,3% до 2,4%.

Кроме того, в 25 крупнейших городах США аналитики зафиксировали рост числа проблемных ипотечных кредитов. В первом квартале 28,4% собственников частных домов были должны по своим ипотечным кредитам больше, чем их недвижимость сегодня стоит на рынке. В марте 2011 года каждый тысячный дом в США был изъят за долги по ипотеке, передает Daily Finance.

Если сравнивать ситуацию на рынке с данными годичной давности, то картина рисуется еще более удручающая. По оценкам Zillow, за год жилье в США подешевело в среднем на 8,2%, до $169 тыс. Со времен пиковых показателей, которые были зафиксированы в июне 2006 года, средняя стоимость американской недвижимости уменьшилась на 29,5%.

Учитывая новые сведения, аналитики Zillow изменили свой прогноз по развитию рынка недвижимости США. Ранее эксперты предполагали, что цены на жилье достигнут своего дна во второй половине 2011 года, а сейчас считают, что отрасль начнет восстанавливаться не ранее 2012 года.

 

ТОП 10 крупнейших городов США с самыми низкими ценами на жилье

 

 

 

Город
 

Цены в I квартале, тыс. $ Изменение цен за квартал,% Изменение цен за год, % Изменение цен со времен пиковых показателей, % Количество заложенных домов, %
Детройт, шт. Мичиган 70,6 -5,2 -17,3 -55,5 36,3
Питтсбург, шт. Пенсильвания 105,8 -0,2 -0,1 -5,1 6,8
Тампа, шт. Флорида 107,2 -3,8 -10,9 -50,6 59,8
Кливленд, шт. Огайо 108,5 -3,9 -9,1 -24,7 41,4
Орландо, шт. Флорида 115,7 -2,9 -7,8 -55,2 нет данных
Атланта, шт. Джорджия 121,1 -4,4 -17,3 -33,7 55,7
Даллас, шт. Техас 125,4 -1,2 -6,9 -13,2 нет данных
Финикс, шт. Аризона 126,1 -2,3 -11,2 -55,3 68,4
Сент-Луис, шт. Миссури 127,9 -4,0 -9,6 -18,7 31,2
Майями, шт. Флорида 137,3 -1,8 -12,8 -55,4 47,7
США 169,6 -3,0 -8,2 -29,5 28,4

 

Фото miamilife.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не...
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Дома (виллы) в США Коммерческая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3860
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 114400
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд