Поиск по статьям

Индексы цен на недвижимость в Германии показали разные результаты

19 мая 2011 года
Теги: Германия

Согласно индексу HPX, в первом квартале 2011 года средняя стоимость жилой недвижимости в Германии потихоньку снижалась. Индекс VDP, наоборот, свидетельствует о том, что жилье за то же время немного подорожало.

Консультационно-финансовая компания Hypoport подготовила аналитический обзор по итогам первого квартала и составила индекс HPX. Согласно данному индексу, средняя стоимость жилой недвижимости в Германии второй месяц подряд снижается. За апрель квартиры на вторичном рынке подешевели на 0,25%. Стоимость новых домов для одной или двух семей за указанный период упала на 0,31%. Стоимость домов на вторичном рынке «сползла» вниз на 0,28%.

 
Согласно другому индексу, который ежемесячно составляется Союзом банков-эмитентов закладных листов (VDP), ситуация на рынке чуть более оптимистична: индекс жилой недвижимости в Германии VDP в первом квартале вырос на 0,7%.
 
Прирост стал возможен благодаря увеличению стоимости уже обжитых собственниками домов и квартир: их цена возросла на 1,3%. Что касается новых домов, рассчитанных на проживание одной семьи, то они в апреле прибавили в цене 0,3%. По сравнению с первым кварталом 2010 года стоимость новых домов выросла на 2,9%, квартиры за то же время подорожали на 3,3%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать