Из-за кризиса в Испании растут площади новостроек
В Испании сейчас строится не так много новых зданий, однако те новостройки, которые все же появляются на рынке, по своим площадям превосходят «докризисную» недвижимость. Причем это касается не только квартир, но и домов.
В первом квартале 2011 года средняя площадь новых квартир в Испании увеличилась до 103,2 кв. м, в то время как в начале 2010 года средние размеры апартаментов составляли 99,7 кв. м, а в 2008 году – 96,8 «квадратов». По данным правительства Испании, в нынешнем году средняя площадь квартир впервые с 2004 года превысила 100 кв. м.
Растущие цены на жилье во время бума на рынке недвижимости приводили к сокращению площадей квартир. Таким образом застройщики стремились сделать свои объекты доступными среднему покупателю, поясняет руководитель Spanish Property Insight Марк Стаклин.
Сейчас цены на недвижимость в Испании относительно пиковых показателей упали более чем на 30%, а на рынке наблюдается переизбыток маленьких по площади домов. Те немногие застройщики, которые имеют достаточно мужества и финансов для начала новых проектов, предлагают клиентам более просторные дома, добавляет специалист.
Площади вилл и коттеджей в Испании также стали больше. В 2010 году, впервые за последние 10 лет, их средняя площадь достигла 187,8 кв. м.
Фото hispanismo
Интересно почитать
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее
На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать
Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать
Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать
Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать
