Недвижимость в Саулкрасты становится альтернативой Юрмале – эксперт

31 мая 2011 года
Теги: Латвия

Аренда жилья в этом небольшом городке на Видземском взморье по сравнению с прошлогодним летним сезоном подорожала на 20-30%. Однако цены в Саулкрасты по-прежнему намного ниже, чем в курортной столице Латвии Юрмале, что и привлекает туда все больше потенциальных арендаторов и покупателей недвижимости, отмечают эксперты.

«Потенциальные наниматели – это, в основном, приезжие из стран СНГ, главным образом из России, Украины, Белоруссии. Средняя арендная плата за благоустроенный дом площадью 150 кв. м рядом с морем составляет 800 – 1000 латов (€1,1-1,4 тыс.) в месяц», – отмечает руководитель Саулкрастского филиала Arco Real Estate Яна Семерикова.


По словам специалиста, спрос на аренду в этом году превышает предложение, что отражается на ценах. Чтобы забронировать объект, клиенты готовы платить даже за 5–6-месячный период, при этом реально занимая недвижимость всего 2–3 месяца.


Традиционно в мае возрастает активность потенциальных покупателей дач и летних домиков недалеко от моря. Самые дешевые дачи в садоводческих обществах в Саулкрасты стоят от €20 тыс. до €40 тыс. Зачастую в таких домах есть лишь частичные удобства, также им необходим ремонт. Предложение качественных дач невелико, цены на них сравнительно высоки – от €50 тыс. до €70 тыс. Утепленные дачи (пригодные для проживания зимой) стоят от €65 тыс. до €100 тыс, рассказывает Яна Семерикова.


Интерес к приобретению частных домов в Саулкрасты, по оценкам компании Arco Real Estate, по-прежнему велик – приобрести дома желают как местные жители, так и граждане стран СНГ и России. В большой мере этому способствуют изменения закона «Об иммиграции»– иностранные клиенты выбирают дома, отвечающие условиям для получения вида на жительство, т.е. начиная с €150 тыс.


Тем не менее, поскольку новых и качественных частных домов в Саулкрасты мало, добавляет Яна Семерикова, нередко после длительных поисков покупатели останавливаются на апартаментах в новом жилом комплексе. Стоимость квадратного метра квартиры в Саулкрасты составляет от €1,6 тыс. до €3 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать