Поиск по статьям

В Германии растет число недовольных ростом арендной платы

2 июня 2011 года
Теги: Германия

Немецкие активисты агитируют коренных жителей Берлина и «гостей города» выступить против повышения стоимости аренды квартир и джентрификации в мегаполисе.

Арендные ставки в Берлине медленно, но верно повышаются. Как сообщает The Local со ссылкой на берлинское ежедневное издание «Der Tagesspiegel», в понедельник группа из 19 активистов «левого толка» оккупировала пустующее здание на Шлезской улице в модном районе Кройцберг, вывесив в открытые окна плакат с надписью: «Нехватка жилья в окрестностях Врангельштрассе!!! Ха! Здесь есть 33 пустые квартиры!»

 
Владельцы дома, представители берлинского агентства недвижимости GSW, обратились с жалобой в полицию. Стражи порядка, прибывшие на место происшествия, быстро переловили манифестантов, не дав им окончательно оккупировать полупустое здание. На глазах у сотни собравшихся зевак все 19 несостоявшихся сквоттеров были удалены подальше от места проведения акции. Шестерых мужчин и одну женщину задержали до выяснения обстоятельств. Впрочем, чуть позже их тоже отпустили.
 
Еще одна группа левых активистов на этой неделе пыталась привлечь внимание общественности и СМИ к наболевшей теме джентрификации жилых площадей и сподвигнуть приезжих и отдыхающих в немецком мегаполисе туристов на участие в протестных акциях. Во время проведения официальной пресс-конференции, которая была посвящена недавно опубликованному индексу цен на аренду жилья в Берлине, активисты, нацепившие белые маски и ярко-красные куртки-толстовки, развернули огромный плакат с надписью: «Этот город принадлежит нам!» в знак протеста против роста арендной платы, переселения социально незащищенных слоев населения на окраины и «элитизации» (джентрификации) жилья.
 
Напомним, что средняя стоимость аренды квартиры в Берлине в течение последних нескольких лет неуклонно росла. При этом средняя цена квартиры в Берлине в 2009-2010 гг. увеличилась более чем на 6%.
 
По мнению идеологов движения, это неминуемо приведет к «выталкиванию» уже «обжившихся» в центре города съемщиков на периферию метрополии. Особенно пострадают те, кто населяет такие районы, как Фридрихсхайн-Кройцберг. Каждую ночь здесь находят себе приют не менее 1,1 млн человек из 9-миллионной армии туристов и гостей бывшей немецкой столицы. По данным «Der Spiegel», с 2009 года число берлинских туристов выросло на 8%, что привело к появлению ксенофобских и националистических настроений в густонаселенных кварталах.
 

Справка PRIAN:
 
Джентрификация (от англ. gentrification) — реконструкция, санация и обновление строений в непопулярных (для инвесторов) городских кварталах, которая проводится либо в рамках программы запланированного городского восстановления, либо в результате решений, принимаемых профессионалами из девелоперских и управляющих компаний. Независимо от того, запланирована или не запланирована джентрификация, беднейшие секторы общины часто переселяются, а их потребности не принимаются в расчет. Типичный пример - вытеснение или переселение жителей улиц, примыкающих к бывшим промышленным и складским зонам, которые расположены в центре города, в отдаленные спальные районы с последующим строительством и/или санацией офисных, гостиничных и прочих прибыльных зданий на освободившемся участке земли. 
 
Фото: The Local.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать