Жилье во Франкфурте-на-Майне продолжает расти в цене

24 июня 2011 года
Теги: Германия

Средняя стоимость частных домов для одной семьи на вторичном рынке Франкфурта во многих районах сравнялась со стоимостью нового жилья. Количество предложений в этом городе уже давно не удовлетворяет постоянно растущий спрос.

В 2010 году число жителей Франкфурта перевалило за 676 000 человек. Только за последние полгода население города увеличилось на 4 400 жителей. При этом количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, снижается и за весь год не превысило 7 000 объектов. В среднем стоимость квартиры достигла €2 500 за кв. м, что на €50 превышает расценки в предыдущем отчетном периоде. 
 
По данным экспертов маклерской компании Corpus Sireo, особенно сильно цены выросли в престижном районе Вестэнд: до €4 400 за кв. м. В Остэнде, новой доминантой которого стало внушительное здание Европейского центрального банка, стоимость «квадрата» увеличилась на 20% и составила €3 500. Третью строчку списка наиболее дорогих для покупки жилья районов занимает Нордэнд: €3 200 за кв. м, сообщает Immobilien Zeitung.
 
Сложнее всего найти что-то подходящее тем покупателям, которые в погоне за приватностью и большим метражом хотели бы купить себе дом. В 2010 году, по данным Corpus Sireo, объемы предложения домов на вторичном рынке упали на 22%, до 2 200 объектов. Частный жилой дом во Франкфурте-на-Майне стоит в среднем около €360 000, почти на €30 000 больше, чем за год до этого, и ощутимо дороже новых зданий.
 
В модном районе Заксенхаузен стоимость дома в разы превышает среднестатистические городские показатели и составляет почти €770 000. Второе и третье места по дороговизне достались районам Эшерсхайм и Берген-Энкхайм, где собственные стены под отдельной крышей могут обойтись новым жильцам в €562 000 и €478 000 соответственно.
 
Фото: Wallpapersforyou.info.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать