Поиск по статьям

Вторичное жилье в США продается худшими за последние 14 лет темпами

21 июля 2011 года
Теги: США

В июне объемы продаж жилой недвижимости на вторичном рынке США сократились на 0,7% по сравнению с маем. Спад продолжается третий месяц подряд.

При существующих темпах продаж за год в стране будет реализовано 4,77 млн объектов. В прошлом году на вторичном рынке США было продано 4,91 млн единиц жилья. В последний раз такими «вялыми» темпами вторичное жилье в США продавалось аж в 1997 году. На «здоровом» рынке обычно продается по 6 млн объектов в год.
 
Кроме того, продолжается сокращение числа покупателей первого жилья, которые не могут получить кредит или сделать первоначальный взнос по ипотеке, сообщает CBC News. В июне на их долю пришелся 31% сделок – меньше было только в январе 2010-го.
 
Другая проблема заключается в аннулировании все большего числа контрактов на покупку жилья. Это связано с тем, что после независимой оценки объекта может выясниться, что в реальности он стоит меньше, чем изначально предлагал покупатель.
 
Наконец, в условиях высокого для США уровня безработицы многие американцы несколько раз подумают, прежде чем «вписываться» в очередной кредит.
Фото: CBC News.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать