Ученые обвинили власти Израиля в раздувании цен на недвижимость
Специалисты Иерусалимского института исследования экономических рынков полагают, что к росту цен на жилье привели ошибки руководства страны, а не общеэкономические факторы. В частности, высокие налоги на недвижимость, которые в Израиле на 75% превосходят средний уровень по ОЭСР.
Специалисты Иерусалимского института ссылаются на исследования Всемирного банка, который присудил Израилю 121-е место в мире по условиям получения разрешений на строительство и 147-е – по переходу права собственности после совершения сделки с недвижимостью. Эти процедуры в Израиле занимают в четыре раза больше времени, чем в среднем по ОЭСР.
По мнению ученых, в конечном счете эти законодательные сложности приводят к росту цен на жилье в Израиле, а политики, для того чтобы прикрыть собственные просчеты, связывают удорожание недвижимости с рыночными механизмами, такими как преобладание спроса над предложением, передает The Globes.
Тем временем жители Израиля проводят массовые пикеты против высоких цен на недвижимость в Израиле. Недовольные действиями властей граждане сооружают палаточные городки перед зданиями администраций и обещают жить в этих импровизированных коммунах до тех пор, пока правительство не примет действенные меры по улучшению ситуации.
Как ранее сообщал Prian.ru, недвижимость в Израиле с 2007 года подорожала на 63%. В 2011-м рост цен не прекратился – с января дома и квартиры прибавили к своей стоимости еще 5%.
Справка Prian.ru
Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) — международная экономическая организация развитых стран, признающих принципы представительной демократии и свободной рыночной экономики. Создана в 1948 году для координации проектов экономической реконструкции Европы в рамках плана Маршалла. На долю государств-членов ОЭСР приходится около 60 % мирового ВВП. Израиль присоединился к организации 7 сентября 2010 года.
Интересно почитать
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018
Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»
Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит примерно на одном уровне с Австрией и Норвегией… По многим параметрам цены здесь даже выше – это вам не Индия или Таиланд, где при желании на $500 в месяц можно неплохо жить, арендуя апартаменты. Но и зарплаты в Израиле соответствующие: минималка - $1 515, а средний доход приближается к $3 000. Получая минимальную зарплату, учтите, что вам придется хорошо планировать свой бюджет, а при наличии детей прожить на эти деньги будет очень сложно. Хотите узнать, что почем? Prian.ru всё подробно расскажет. Читать
Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается Средиземным, Красным, Галилейским и Мертвым морем, обеспечивает своим жителям тепло и солнце круглый год, привлекает религиозных последователей множеством святых мест, туристов – историческими памятниками и многообразием культур. Израильская экономика – самая сильная среди соседей, особенно развита сфера медицины и высоких технологий. Доходы здесь высокие, но и цены далеко не самые низкие. Посмотрим, сложно ли получить работу в Израиле… Читать
Банки Израиля все еще охотно выдают кредиты на покупку недвижимости. В последнее время условия ужесточаются, например, повышаются процентные ставки. Тем не менее, и это особенно важно, заемные деньги доступны не только для граждан страны, но и для иностранцев. Читать
В Израиль можно отправиться ради пляжного отдыха, лечебного туризма, паломничества по святым местам или забега по историческим достопримечательностям. Поводов остановить выбор на Святой земле множество. И хоть страна не входит в список самых популярных направлений для инвестирования в недвижимость, свой постоянный покупатель здесь есть. Может быть, стоит внимательнее присмотреться к местным квадратным метрам. Ведь несмотря на замедление роста цен, рынок недвижимости Израиля остается перспективным. И первым на себя обращает внимание Тель-Авив. Читать
Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать
