Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Экономика и валюта

В 2022 году в Израиль репатриировались около 70 тыс. человек, примерно половина из них – из России, следует из данных Еврейского агентства. Это максимальная цифра за 23 года. В итоге население Израиля выросло на 2,2% и сейчас составляет 9,66 млн человек.

Почему Израиль так популярен среди мигрантов

Пожалуй, тут понадобится маленький экономический ликбез. Дело в том, что эта страна обладает одной из передовых экономик. Так, Израиль занимает 34-е место в мире по показателю индекса экономических свобод, находясь у верхней границы категории «умеренно свободные».

Кроме того, Израиль находится на 28-м месте по уровню номинального ВВП ($527,1 млрд) и на 32-м – по уровню ВВП на душу населения ($52,2 тыс.).

Экономика страны отлично развита технологически: основу экспорта составляют высоко- или среднетехнологичные индустрии.

В 2022 году темпы роста экономики составили 6,1%, что на 2,5 п.п. ниже показателя 2021-го, однако сильно выше уровня для развитых стран (2,4%). По оценкам аналитиков, в 2024 году экономика страны увеличится еще на 3,5%.

Денежная единица Израиля – шекель – одна из немногих валют Ближнего Востока, которая принесла инвесторам положительную доходность на горизонте десяти лет. Примечательно, что шекель не имеет привязки к доллару, однако уже давно сохраняет свою ценность относительно валюты США. Стабильность шекеля связана с ежегодным ростом прямых иностранных инвестиций в экономику Израиля.

Впрочем, с 2022 года шекель показывает отрицательную доходность к доллару. Сейчас, по данным ЦБ РФ, новый израильский шекель равен $0,27.

В прошлом году ЦБ Израиля, как и другие мировые регуляторы, пытался справиться с инфляцией, однако пока эта борьба не увенчалась успехом. В январе 2023-го инфляция в стране достигла максимального с 2008 года значения в 5,4%, что сильно выше целевого показателя в 1–3%. Тем не менее аналитики ожидают, что к концу текущего года инфляция в Израиле не будет превышать 3%, а ключевая ставка – 4%.

Рынок труда

Рынок труда в Израиле конкурентен, безработица находится на исторически низких значениях (не более 4%). Данные Центрального статистического бюро Израиля, опубликованные в начале 2023 года, показывают, что средняя зарплата в октябре 2022 года составила около $3 240. За последнее десятилетие реальная зарплата в Израиле выросла на 25%, тогда как в США и Евросоюзе на 17 и 15% соответственно.

В Израиль стремятся переехать высококвалифицированные специалисты, что неудивительно:

• врачи здесь запросто могут получать до $10 тыс. в месяц,
• программисты – $8 тыс.,
• преподаватели – $6 тыс.

Высокий доход у финансистов, энергетиков, инженеров и других профессионалов. Потому даже при здешних ценах многим людям живётся комфортно.

Налоги

Физлица в Израиле платят подоходный налог со всех доходов, а также налог на обязательное медицинское страхование.

Ставка подоходного налога прогрессивная и составляет от 10 до 47%: чем больше человек зарабатывает, тем больше отдаёт в казну. Если годовой доход превышает 647 640 шекелей ($179 901), он облагается дополнительными 3% налога. Суммарная ставка в этом случае – 50%.

По данным Российско-Израильского консультационного центра, налоговые резиденты Израиля получают персональные налоговые вычеты – льготные единицы. В 2023 году одна такая единица равняется 235 шекелям в месяц ($65,3). По умолчанию они предоставляются всем жителям: 2,25 балла – для мужчин и 2,75 – для женщин. Отдельные категории граждан (например, родители с маленькими детьми, родители-одиночки) имеют право на дополнительные единицы.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Льготы для иммигрантов

Новые репатрианты в течение первых 18 месяцев получают три льготные налоговые единицы, во второй год – две, а в третий – одну.

Репатрианты и пожилые возвращающиеся израильтяне освобождаются от уплаты налогов, полученных от источников за рубежом, на десять лет. Для новых репатриантов льготный период может быть продлён ещё на десять лет, если речь идёт о доходах от процентов по вкладам в иностранной валюте. Остальные возвращающиеся израильтяне могут не платить налоги на некоторые виды доходов от зарубежных источников в первые пять лет после возвращения в страну. От налогов освобождаются все виды доходов, в том числе от дивидендов, ренты, реализации авторских прав и сдачи недвижимости в аренду.

Налоговые льготы полагаются и некоторым категориям иностранных специалистов – в частности, приглашённым профессорам или преподавателям и квалифицированным экспертам в своей области. В течение первых 12 месяцев пребывания в Израиле такие экспаты могут вычитать из своего налогооблагаемого дохода расходы на аренду квартиры или суточные – до 340 шекелей в день ($94,45) или до 50% зарплаты брутто (смотря какая сумма меньше). Эти правила также применяются для журналистов и спортсменов.

В ряде городов Израиля (Хайфе, Ноф-ха-Галиле, Нагарии, Ашдоде и др.) есть фонды муниципальных квартир для временного расселения новых репатриантов. Прежде всего такое жильё предоставляют пожилым супругам и парам с маленькими детьми, однако при возможности могут заселить и одинокого гражданина. Иногда жильё на 7–14 дней можно получить бесплатно, но чаще всего за проживание взимается символическая плата ($20–30 в сутки).

Определённые категории граждан могут рассчитывать и на более длительную помощь от государства в плане аренды жилья (в материальном выражении – до 95% от суммы найма). В их числе родители-одиночки, беременные женщины, пожилые люди, новые репатрианты в первые пять лет пребывания в стране. Этими вопросами занимаются министерство строительства и аккредитованные компании.

Государство помогает с жильём и иными способами: разыгрывает в лотерею квартиры по льготной цене; финансирует инвалидам, не достигшим пенсионного возраста, покупку адаптированного жилья; частично субсидирует пожилым людям взносы по ипотеке (машканте). Отметим, кстати, что машканта отличается от стандартной ипотеки более выгодными условиями: банк покрывает до 75% стоимости жилья, а ставка не превышает 3%.

Большим плюсом для репатриантов, несомненно, является и перспектива получения специального паспорта – даркона, по которому можно без визы въезжать в 161 страну. Однако недавно Кнессет ужесточил условия выдачи даркона: теперь для его получения нужно прожить в стране не меньше года. Вместо этого новые граждане Израиля могут оформить лессе-пассе – международный проездной документ, с которым для беспрепятственного въезда доступно 61 государство. Такие «дарконовские меры», по мнению парламента, ограничат поток репатриантов, получающих израильское гражданство только из-за даркона (а по статистике МВД, это треть от общего числа новых репатриантов).

Расходы на жильё

Аренда и покупка

В последние несколько лет в Израиле отмечался значительный рост цен на недвижимость. По данным Российско-Израильского консультационного центра, только за 2022 год они подскочили почти на 20% по сравнению с предыдущим годом, а до этого в течение нескольких лет жилье дорожало на 15–18% ежегодно.

В 2022-м средняя стоимость сделки на рынке недвижимости по стране была зафиксирована на уровне $566 тыс.

За сколько же можно приобрести жильё в Израиле сегодня?

Сразу отметим, что одно-двухкомнатные квартиры в Земле обетованной встречаются редко: семьи там, как правило, многодетные, и площади соответствующие. Поэтому возьмём для примера среднестатистическую квартиру: три-четыре комнаты, площадь 85–90 кв. м.

Сильнее всего на стоимость объектов влияет расположение. Квартиры в Тель-Авиве в разы дороже, чем в других городах.

• Тель-Авив: $0,8–1 млн
• Иерусалим: $500–700 тыс.
• Ришон-ле-Цион: $500–700 тыс.
• Петах-Тиква: $500–700 тыс.
• Беер-Шева: $300–400 тыс.
• Хайфа: $300–400 тыс.

Львиная доля жилья приобретается в ипотеку. Согласно данным Банка Израиля, в июне 2023 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 6,54 млрд шекелей (почти $1,8 млрд). Условия кредитования здесь очень комфортные: ставки 3-4% годовых, срок погашения – до 30 лет.

Тем, кто планирует не покупать, а снимать квартиру, стоит учесть, что местные арендодатели очень любопытны. Они всегда подробно интересуются потенциальными съёмщиками, желая, чтобы объект подошёл и вы не съехали через полгода из-за плохой транспортной доступности, неудовлетворительных условий для детей или по иной причине. Также собственникам интересна ваша платёжеспособность, потому не удивляйтесь, если у вас попросят предъявить справку о зарплате за последние три месяца.

Итак, где же поселиться в Израиле?

В стране порядка 80 городов, из них только 14 с населением более 100 тыс. человек, в том числе столица Иерусалим, где живут более 900 тыс. человек.

• Самые затратные города для жизни – Иерусалим и Тель-Авив.
• Подешевле можно устроиться в Нетании и Ашдоде.
• Ещё скромнее – в Хайфе, Назарете, Беэр-Шеве.

На основе данных портала numbeo.com мы собрали в табличку стоимость аренды и покупки недвижимости в нескольких городах Израиля – дорогих для жизни и более дешёвых (цены указаны в долларах США).

Коммунальные услуги

Услуги ЖКХ в Израиле включают стандартные опции: электричество, отопление, кондиционирование, водоснабжение, канализация, вывоз мусора.

Учтите, что в Израиле нет центрального отопления – вода греется в бойлерах, установленных на крыше дома. Бойлеры бывают солнечные либо электрические. Если вы планируете снимать жильё, постарайтесь найти первый вариант – тогда электронагревом придётся пользоваться очень редко, ведь в Израиле почти круглый год солнце. Если солнечного бойлера нет, приготовьтесь отдавать ежемесячно на $25–30 больше.

В среднем по стране сумма платежей за коммуналку сейчас составляет $225.

Налоги на жильё

Каждый год Налоговое управление Израиля пересматривает ступени налога на приобретение недвижимости. Так, на 2023 год установлена следующая шкала налогов для покупателей первой квартиры.

Для репатриантов действует льготное (и более простое) налогообложение: если жильё стоит до 1 902 945 шекелей, или $528 600, то налог составит 0,5%, если больше – то 5%.

В Израиле нет единого налога на владение недвижимостью, вместо него собственники и арендаторы выплачивают муниципальный налог – арнону. Его размер колеблется в диапазоне $50–100 в месяц. Новые репатрианты в первый год пребывания в Израиле платят только 10% от этого налога, если площадь квартиры не больше 100 кв. м.

И ещё один налог – ваад-байт (плата управдому) идёт на уход за общей территорией: газоны, освещение и т. д. Составляет от $15 до 60 в месяц в зависимости от величины обслуживаемой территории и инфраструктуры. Налоги на наследство и дарение в Израиле отсутствуют. Доход от аренды облагается налогом по ставкам от 31 до 50%.

Еда и одежда

Основные продукты

Израильтяне очень любят поесть – местные, шутя, называют это национальным видом спорта. Все продукты в стране делятся на две категории: базисные (максимальная цена контролируется государством) и все остальные (продаются по рыночным ценам). Перечень первых опубликован и постоянно обновляется на сайте министерства экономики и промышленности.

Обычно граждане закупаются раз в неделю в больших супермаркетах («Мега», «Ко-оп», «Шуперсаль», «Рами Леви» и т. д.), где бывают скидки. Средний чек на питание пары без детей составит $500–600 в месяц. Во многих случаях гораздо дешевле покупать продукты на рынке. Но будьте готовы к тому, что за хорошую цену придётся поторговаться: израильтяне своего не упустят.

Средние цены на еду на рынках Израиля

Фастфуд и рестораны

Быстро перекусить можно в заведениях типа McDonalds, но не думайте, что это будет дёшево: кошерный гамбургер дороже обычного и обойдётся примерно в $10.

На улицах много точек с местной едой, где можно взять хот-дог, кебаб, фалафель ($3–5,5) или шаурму ($6–9). Самая дешёвая еда – в арабских кварталах. Набирают популярность сетевые точки общепита Cofix и Coffee Express, где можно подкрепиться за $5.

Что касается кафе и ресторанов, то цены будут разниться в зависимости от класса заведения. К примеру, если вы захотите вдвоём пообедать в ресторане высшего класса (типа «Гурмэ»), то готовьтесь выложить не меньше $100. В ресторанах среднего уровня цены более адекватные, но тоже не очень гуманные: $70–80 за две персоны.

Если говорить про напитки, то бутылка пива в ресторанах в среднем стоит $8, капучино – $3,7, кола – $2,7, вода – $2. Есть также категория небольших кафе, где цены на 15–20% ниже.

До 17:00 во многих «едальнях» предлагают бизнес-ланч: сет из двух–трёх блюд стоит $11–17. Если клиент доволен качеством обслуживания и едой, в Израиле принято оставлять чаевые – 10–15% от суммы заказа.

Одежда

Постоянные цены в торговых центрах Израиля – далеко не самые низкие. Ситуацию спасают сезонные распродажи и скидки, которые встречаются в течение всего года.

Самые большие ТЦ страны находятся, само собой, в крупных городах: в Иерусалиме («Хадар», «Лев Тальпиот», «Малха Молл»), Тель-Авиве (магазины на ул. Дизенгоф и на пл. Кикар ха-Медина), Хайфе («СинеМолл»), Эйлате («Молл Ха-Ям»).

В среднем по стране стоимость одежды такова:

• джинсы (Levis и т.п.) – $82;
• летнее платье (Zara, H&M и т. п.) – $55;
• пара стандартной обуви (Nike и т. п.) – $112;
• пара деловой обуви (кожа) – $123.

В среднем на одежду и обувь в Израиле уходит 2,7% от всех суммарных расходов (по данным www.numbeo.com) – это самая маленькая статья расходов граждан.

Транспорт

По некоторым частям Израиля можно передвигаться только пешком. Сюда, например, относится центр Тель-Авива и Старый город в Иерусалиме. В других случаях придётся прибегнуть к услугам транспорта.

Общественный транспорт

Наиболее популярный вариант – автобусы. В Израиле работают две крупные компании: «Эгед» (рейсы как между городами, так и внутри) и «Дан» (перевозки по Тель-Авиву и окрестностям). Стоимость проезда разнится в зависимости от города и зоны. К примеру, билет на поездку внутри Тель-Авива или Иерусалима обойдётся в $1,6. А самый дешёвый проездной на месяц по Тель-Авиву и ряду пригородов стоит $60,5.

Ещё один вид городского транспорта – маршрутное такси (шерут). В отличие от автобусов, работает и во время еврейских праздников, но стоимость поездки слегка выше. В Тель-Авиве и Иерусалиме, кроме этого, есть легкорельсовый транспорт – типа наземного метро.

Настоящее метро (но очень маленькое, всего шесть станций) есть только в Хайфе. На дальние расстояния лучше всего путешествовать на поезде. Железная дорога связывает все крупные города на побережье. Поезда оборудованы кондиционерами и бесплатным Wi-Fi.

Для всех перечисленных видов транспорта можно приобрести общий проездной – карту «Рав Кав». Чтобы лучше ориентироваться, как и на чём передвигаться по стране, воспользуйтесь этим сайтом или скачайте приложение Moovit.

Такси

Удобный способ перемещаться на небольшие расстояния, а также по особым праздникам, когда городского транспорта не дождаться. Вызвать автомобиль можно через приложения Gett или Yango (израильский вариант «Яндекс Такси»). Средняя стоимость поездки: заказ – $4, далее – по $1 за каждый километр. При посадке требуйте включить счётчик, так как таксисты не упустят случая завысить цену для приезжего.

Велосипеды

В больших городах многие передвигаются именно таким способом. Велосипеды муниципальные, а стоянки разбросаны по всему городу: можно взять на одной, а вернуть на другую. Чтобы арендовать железного коня, нужна кредитная карточка – на мониторе рядом со стоянкой указаны тарифы. К примеру, прокат велосипеда на сутки стоит $5–7, на неделю – $20–30.

Автомобиль

Чтобы арендовать автомобиль в Израиле, потребуются водительские права международного образца. Репатрианты могут ездить с российскими правами до трёх лет, однако водитель должен быть не моложе 25 лет. Прокатное авто в среднем стоит $38 в сутки. Эти цены, в частности, актуальны для Volkswagen Golf или Toyota Corolla. Кроме аренды можно воспользоваться каршерингом с поминутной оплатой – но такая служба есть только в Тель-Авиве.

Учтите, что в Израиле дорогой бензин ($1,9 за литр в среднем) и большинство парковок платные ($10–20 в сутки). Штрафы за неверную или неоплаченную парковку высокие – от $30 до 150, также за буксировку машины на штрафстоянку придётся отдать порядка $300.

Связь и интернет

Большинство общественных мест (даже отдельные автобусы) оснащены бесплатным Wi-Fi. Но если вы хотите быть на связи постоянно, то можно подключиться к одному из местных операторов: Cellcom, Partner, Pelephone и т. д.

Доступ в интернет предлагается по пакетам. К примеру, у крупнейшего оператора сотовой связи Cellcom такие пакеты стоят от $9,4 до 16,2 в месяц. Кабельный интернет (от 60 Мбит/с) будет обходиться в среднем в $30 в месяц. Имейте в виду, что получить услуги по указанным ценам вы сможете, только если уже живёте в стране (у вас могут попросить выписку из банка). Если вы турист, то расценки будут значительно выше.

Прочие траты

Медицина

Продолжительность жизни в Израиле одна из самых высоких в мире – 82,5 года. Причины – не в только употреблении здоровой кошерной пищи, но в высоком уровне медицины. Однако стоимость услуг в этой сфере вас тоже впечатлит.

Медицинское страхование является обязательным и в зависимости от выбранной компании, набора услуг и прочих параметров потянет от нескольких десятков до нескольких сотен долларов в месяц. Страховые компании называются больничными кассами, их в стране четыре: «Маккаби», «Меухедет», «Клалит» и «Леумит». У каждой – своя система привлечения клиентов и свои бонусы.

Ежемесячные выплаты за страховку ОМС работающие люди делают из зарплаты: в зависимости от уровня дохода это может быть и $40, и $100 в месяц. Безработные платят минимальную сумму – порядка $28.

Застрахованное лицо оплачивает часть от стоимости выписанных лекарств – остальное покрывает компания. Учтите, что в аптеке без рецепта можно приобрести только таблетки от головной боли и простуды.

Вызов скорой помощи стоит от $100, бригады интенсивной терапии – от $200 (точных цифр нет, это зависит от расстояния и даже дня недели: в выходные дороже). В случае госпитализации больничная касса должна компенсировать эти затраты.

Вся информация о пациентах содержится в базе данных, благодаря чему у вас нет привязки к конкретному врачу и городу. Прописанные лекарства также содержатся в базе, потому приносить рецепт в аптеку необязательно: достаточно дать пластиковую карточку больничной кассы – и фармацевт всё увидит. Если нужно обновить рецепт, но сходить к врачу нет времени – специалисту можно написать через личный кабинет и получить рецепт онлайн.

Помимо основной, можно приобрести и дополнительную страховку. Она включает медицинские услуги, которые не входят в базовый полис: сложные операции, консультации психолога, приём психиатра и т. д., а также ряд лекарств (пациент оплачивает максимум 50% от их стоимости).

И наконец, в Израиле есть налог на здравоохранение, но его зачастую платит работодатель. Выплата ложится на ваши плечи, только если вы частный предприниматель. Освобождаются от этой выплаты домохозяйки и репатрианты в первые полгода жизни в стране.

Спорт и досуг

Если в свободное время вы захотите заняться спортом, приготовьтесь отдавать за месячный абонемент в зал порядка $40–120 в зависимости от города и уровня фитнес-клуба. Аренда теннисного корта (один час в выходные) обойдётся в среднем в $18.

Привычные развлечения в Израиле тоже недёшевые. Так, за билет в кино придётся отдать порядка $12. Плату $10–15 берут и за посещение некоторых достопримечательностей, в частности гротов Рош-ха-Никра, Кейсарии, Башни Давида.

При этом многие знаменитые исторические места можно посмотреть совершенно бесплатно – к примеру, Бахайские сады в Хайфе, Старый Иерусалим, место крещения Иисуса на реке Иордан.

Забота о детях

В Израиле нет продолжительного отпуска по уходу за ребёнком. После рождения малыша маме или папе разрешено находиться в декрете не более шести месяцев, только три из которых будут оплачиваться. Как поступить с младенцем, каждая семья решает по-своему. Больше всего повезло тем, у кого есть бабушки-дедушки, готовые посидеть с внуком. Остальные либо нанимают няню (что влетит в копеечку), либо отдают детей в ясли и детсады.

Пребывание в детских дошкольных учреждениях делится на следующие этапы:

• ясли – от трёх месяцев до трёх лет;
• младшая группа детсада – от трёх до четырёх лет;
• средняя группа – от четырёх до пяти лет;
• старшая группа – от пяти до шести лет (посещение этой группы необходимо, поскольку здесь ребят готовят к поступлению в школу).

Садики в Израиле бывают государственными и частными. Вне зависимости от этого за пребывание в них ребёнка придётся платить. Дошкольное образование не считается в Израиле обязательным, поэтому стоит денег. Так, муниципальный сад с продлёнкой обойдётся в $250 и больше ежемесячно, а частный садик – в $800–900.

Когда ребёнку исполнится шесть лет, родители могут вздохнуть с облегчением: он отправится в школу.

Основная часть израильских школ – государственные и абсолютно бесплатные. Дети учатся 12 лет. Процесс образования делится на три ступени: начальная школа (от 6 до 12 лет), промежуточная (от 12 до 15 лет) и старшая (от 15 до 18 лет). Все юные репатрианты обязательно столкнутся с таким явлением, как ульпан – изучение иврита. К 12-13 годам все учащиеся обязаны выбрать будущую профессию.

Отдать своё чадо в частную школу могут только хорошо обеспеченные люди. Так, стоимость обучения в международной начальной школе в среднем составит $10,5 тыс. в год.

Выводы

Итак, стоимость жизни в Израиле высокая. Тель-Авив в 2022 году занял седьмое место в списке самых дорогих городов мира (а в 2021-м и вовсе возглавлял этот рейтинг). По данным Numbeo, жить в Земле обетованной в среднем на 123% дороже, чем в России.

Однако зарплаты здесь несравненно выше. Сравним минималки в долларах: в Израиле это $1 548, в России – $179,2. Разница почти в десять раз!

Чтобы комфортно существовать в Израиле, одинокому взрослому потребуется порядка $1000, семье из четырёх человек – $3 650 (это без учёта найма жилья!). Арендная плата в среднем на 201% выше, чем в России, и составляет $1 300.

Несмотря на текущие сложности в борьбе с инфляцией, экономика Израиля уверенно растёт. Страна обладает благоприятным инвестиционным климатом: в 2022 году она заняла 15-е место из 132 государств в рейтинге инноваций, который составляется Всемирной организацией интеллектуальной собственности (Россия, для сравнения, на 47-м месте).

Израиль вкладывает огромные средства в науку и образование, поддерживает новые идеи и приветствует квалифицированных специалистов. Здесь силён дух творчества и предпринимательства, а значит, трудолюбивые и инициативные люди всегда найдут здесь место под солнцем.

Фото: unsplash.com (Vladimir Anikeev, Maayan Nemanov, Briana Tozour, Shai Pal, Tim Mossholder, Robert Bye, Jorge Fernandez, Igal Ness, Yoav Aziz, Laura Siegal, Dan Gold), commons.wikimedia.org (Юкатан)

Условия цитирования материалов Prian.ru