Продажи вторичного жилья в США резко упали

24 августа 2011 года
Теги: США

В июле 2011 года падение по отношению к июню составило 3,5%. Согласно данным Национальной Ассоциации риэлторов, в июле было продано 4.67 миллионов объектов, а в июне - 4.84 миллиона. Такие результаты не оправдали ожидания американских экономистов, рассчитывающих на более высокие - 4.87 млн. - показатели второго месяца лета.

Кроме того, медианная стоимость жилья (стоимость такого жилья, по отношению к которому 50% имеющихся жилых единиц стоят дешевле, а 50% – дороже) в стране составила $174,000, упав на 4,4% в годовом исчислении, пишет CNN Money.


Хотя такое нестабильное положение на рынке вторичного жилья США сделало покупку объектов недвижимости более  доступной для покупателей, многие американцы до сих пор не могут получить кредит на покупку. Лоурэнс Юн, ведущий экономист Национальной Ассоциации риэлторов, объясняет это тем, что «несмотря на то, что сегодня в США настало самое благоприятное время для того, что купить жилье, начиная с 1970 года, некоторые банки не хотят финансировать большое количество кредитоспособных покупателей, предпочитая им только высококвалицифицированных заемщиков».  


Эксперт также добавляет, что потенциальные покупатели жилья, оставшиеся без банковской ипотеки, могли бы создать дополнительную экономическую активность на рынке недвижимости и способствовать его восстановлению.


Несмотря на то, что на северо-востоке и среднем западе США продажи жилья увеличились, этот подъем был нейтрализован снижением уровня продаж на западе и юге страны. Примечательно, что 29% от общего количества проданного жилья в июле, составили арестованные и изъятые за невыплату кредитов объекты недвижимости.


Снижение продаж характерно и для рынка нового жилья в США. Продажи здесь снижаются третий месяц подряд. При этом июльский показатель превзошел худшие прогнозы аналитиков и стал рекордно низким за последние пять месяцев.

 

Фото google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать