a
Версия
для печати

Революции в арабских странах пошли на пользу Дубаю

  • 1
Посреди хаоса арабской Весны эмират оставался оазисом спокойствия, выгодно отличаясь от Туниса, Сирии, и Бахрейна.

Если раньше арабские нефтедоллары текли в США, страны Европы и Азии, то теперь их инвестируют в арабские страны, в том числе и в Дубай. Возрождение региона происходит более скромными темпами, но в сочетании с успехами в области логистики и торговли, дает надежду на то, что рано или поздно Дубай займет место среди крупнейших финансовых центров планеты.

По данным Arabian Business, только 12% граждан ОАЭ имеют право голоса, однако благодаря высокому доходу на душу населения, волнения обошли Дубай стороной. Его отели, торговая и жилая недвижимость стали убежищем и для иностранцев, и для иностранного капитала из Йемена, Сирии, Ливии и Египта.

Согласно данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), интерес переселенцев, мигрировавших в Дубай из-за событий арабской весны, особенно сильно заметен в сегменте престижных вилл в знаковых проектах, таких как Palm Jumeirah. В последнее время аренда дорогих вилл даже подорожала, тогда как стоимость аренды апартаментов продолжает снижаться.

Расцвет Дубая был тесно связан с развитием рынка недвижимости. Аналитики предрекают, что восстановление отрасли до нормальных показателей произойдет не ранее 2015 года, поскольку полный цикл развития пузырей на рынках недвижимости занимает от 5 до 7 лет.

В настоящий момент спекулянты покинули эмират, но 20% жилой и 40% коммерческой инедвижимости остаются вакантными. Уровень предложения по аренде и продаже недвижимости значительно превышает спрос, особенно по сравнению с ажиотажем тех лет, когда отмечался максимальный наплыв эмигрантов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»