a
Версия
для печати

Революции в арабских странах пошли на пользу Дубаю

  • 1
Посреди хаоса арабской Весны эмират оставался оазисом спокойствия, выгодно отличаясь от Туниса, Сирии, и Бахрейна.

Если раньше арабские нефтедоллары текли в США, страны Европы и Азии, то теперь их инвестируют в арабские страны, в том числе и в Дубай. Возрождение региона происходит более скромными темпами, но в сочетании с успехами в области логистики и торговли, дает надежду на то, что рано или поздно Дубай займет место среди крупнейших финансовых центров планеты.

По данным Arabian Business, только 12% граждан ОАЭ имеют право голоса, однако благодаря высокому доходу на душу населения, волнения обошли Дубай стороной. Его отели, торговая и жилая недвижимость стали убежищем и для иностранцев, и для иностранного капитала из Йемена, Сирии, Ливии и Египта.

Согласно данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), интерес переселенцев, мигрировавших в Дубай из-за событий арабской весны, особенно сильно заметен в сегменте престижных вилл в знаковых проектах, таких как Palm Jumeirah. В последнее время аренда дорогих вилл даже подорожала, тогда как стоимость аренды апартаментов продолжает снижаться.

Расцвет Дубая был тесно связан с развитием рынка недвижимости. Аналитики предрекают, что восстановление отрасли до нормальных показателей произойдет не ранее 2015 года, поскольку полный цикл развития пузырей на рынках недвижимости занимает от 5 до 7 лет.

В настоящий момент спекулянты покинули эмират, но 20% жилой и 40% коммерческой инедвижимости остаются вакантными. Уровень предложения по аренде и продаже недвижимости значительно превышает спрос, особенно по сравнению с ажиотажем тех лет, когда отмечался максимальный наплыв эмигрантов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Слежка за арендой — не только в Европе
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»