Квартиры в центре Риги с начала года подорожали на 10%

17 октября 2011 года
Теги: Латвия

В 2011 году наибольшая активность наблюдалась в элитном сегменте рынка недвижимости Латвии. Благодаря высокому спросу, в том числе со стороны иностранных покупателей, квартиры в центре Риги по росту цен существенно обогнали другие типы жилья.

С января по август 2011 года стоимость апартаментов в центре Риги, квадратный метр в которых оценивается выше €1,5 тыс., увеличилась на 10%, передает Apollo.

Исполнительный директор компании «Newsec Latvia» Ольга Козина, тем не менее, считает, что существенный прирост цен в элитном сегменте жилья еще не говорит о восстановлении отрасли в целом. По оценкам специалиста, стоимость квартир в центре Риги завышалась «искусственно» - из-за спроса со стороны иностранцев, желающих получить ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости.

Элитный сегмент занимает всего около 4% от общего объема рынка жилья в Латвии, в то время как на квартиры, квадратный метр в которых стоит менее €700, приходится 75% всех сделок. Поэтому, по мнению Ольги Козиной, не стоит ожидать, что дорогие квартиры в центре Риги потянут за собой вверх цены на все остальные типы жилья.

Закон «Об иммиграции», который вызвал ажиотажный спрос на дорогое жилье в Латвии, уже принес экономике страны €140 млн. Как ранее сообщал Prian.ru, большая часть этой суммы была получена от продажи недвижимости иностранцам. Причем основными покупателями латвийских домов и квартир стали россияне.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать