Квартиры в центре Риги с начала года подорожали на 10%

17 октября 2011 года
Теги: Латвия

В 2011 году наибольшая активность наблюдалась в элитном сегменте рынка недвижимости Латвии. Благодаря высокому спросу, в том числе со стороны иностранных покупателей, квартиры в центре Риги по росту цен существенно обогнали другие типы жилья.

С января по август 2011 года стоимость апартаментов в центре Риги, квадратный метр в которых оценивается выше €1,5 тыс., увеличилась на 10%, передает Apollo.

Исполнительный директор компании «Newsec Latvia» Ольга Козина, тем не менее, считает, что существенный прирост цен в элитном сегменте жилья еще не говорит о восстановлении отрасли в целом. По оценкам специалиста, стоимость квартир в центре Риги завышалась «искусственно» - из-за спроса со стороны иностранцев, желающих получить ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости.

Элитный сегмент занимает всего около 4% от общего объема рынка жилья в Латвии, в то время как на квартиры, квадратный метр в которых стоит менее €700, приходится 75% всех сделок. Поэтому, по мнению Ольги Козиной, не стоит ожидать, что дорогие квартиры в центре Риги потянут за собой вверх цены на все остальные типы жилья.

Закон «Об иммиграции», который вызвал ажиотажный спрос на дорогое жилье в Латвии, уже принес экономике страны €140 млн. Как ранее сообщал Prian.ru, большая часть этой суммы была получена от продажи недвижимости иностранцам. Причем основными покупателями латвийских домов и квартир стали россияне.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать