Квартиры в центре Риги с начала года подорожали на 10%

17 октября 2011 года
Теги: Латвия

В 2011 году наибольшая активность наблюдалась в элитном сегменте рынка недвижимости Латвии. Благодаря высокому спросу, в том числе со стороны иностранных покупателей, квартиры в центре Риги по росту цен существенно обогнали другие типы жилья.

С января по август 2011 года стоимость апартаментов в центре Риги, квадратный метр в которых оценивается выше €1,5 тыс., увеличилась на 10%, передает Apollo.

Исполнительный директор компании «Newsec Latvia» Ольга Козина, тем не менее, считает, что существенный прирост цен в элитном сегменте жилья еще не говорит о восстановлении отрасли в целом. По оценкам специалиста, стоимость квартир в центре Риги завышалась «искусственно» - из-за спроса со стороны иностранцев, желающих получить ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости.

Элитный сегмент занимает всего около 4% от общего объема рынка жилья в Латвии, в то время как на квартиры, квадратный метр в которых стоит менее €700, приходится 75% всех сделок. Поэтому, по мнению Ольги Козиной, не стоит ожидать, что дорогие квартиры в центре Риги потянут за собой вверх цены на все остальные типы жилья.

Закон «Об иммиграции», который вызвал ажиотажный спрос на дорогое жилье в Латвии, уже принес экономике страны €140 млн. Как ранее сообщал Prian.ru, большая часть этой суммы была получена от продажи недвижимости иностранцам. Причем основными покупателями латвийских домов и квартир стали россияне.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать