a
Версия
для печати

Как иностранцу купить дом на родине графа Дракулы?

С начала кризиса жилье в Румынии сильно подешевело. В маленьких городках страны цены на дома и квартиры обвалились на 20-30%, а в Бухаресте – даже на 30-40%. Пока аналитики рассуждают о том, когда же цены на недвижимость достигнут дна, покупатели с деньгами могут диктовать на рынке свои условия.

Цены на недвижимость в Трансильвании, например, в Сибиу, начинаются от €650-850 за квадратный метр. В историческом центре города стоимость жилья выше – около €1000 за «квадрат». В среднем, домик в румынской деревне, на расстоянии до 40 километров от административного центра, можно купить за €15-60 тыс. в зависимости от состояния здания, передает The New York Times.

Иностранцы могут без ограничений приобретать квартиры в Румынии, однако оформление в собственность дома с земельным участком связано с некоторыми сложностями. Для проведения сделки придется открыть в Румынии компанию, на которую будет зарегистрировано имущество. Создание юридического лица стоит около €1000. В дальнейшем на поддержание деятельности компании потребуется примерно €1000 в год.

Для проведения сделки покупатель должен нанять нотариуса. Гонорар специалиста зависит от стоимости недвижимости и сложности сделки, однако, как правило, составляет 1,5% от цены имущества. В эту сумму также включен сбор за оформление титула.

Большинство сделок с недвижимостью в Румынии проходят без участия риэлторов. Однако если продавец и покупатель пожелают привлечь такого специалиста, то каждая из сторон должна будет заплатить маклеру 1-3% от стоимости недвижимости.

Потенциальным покупателям также следует знать: несмотря на то, что Румыния уже давно является частью Евросоюза, сделки с недвижимостью в этой балканской стране по-прежнему проходят в румынских леях. При этом в рекламных объявлениях цены на дома и квартиры указаны в евро.

 

Фото mota.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Румыния

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Хотим в Европу! Где и как получить шенгенскую визу сейчас
Статистика, новости и полезные ссылки
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Румыния»

  • 11.07.2023
  • 11050

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48395