Поиск по статьям и новостям

Как иностранцу купить дом на родине графа Дракулы?

  • 52
С начала кризиса жилье в Румынии сильно подешевело. В маленьких городках страны цены на дома и квартиры обвалились на 20-30%, а в Бухаресте – даже на 30-40%. Пока аналитики рассуждают о том, когда же цены на недвижимость достигнут дна, покупатели с деньгами могут диктовать на рынке свои условия.

Цены на недвижимость в Трансильвании, например, в Сибиу, начинаются от €650-850 за квадратный метр. В историческом центре города стоимость жилья выше – около €1000 за «квадрат». В среднем, домик в румынской деревне, на расстоянии до 40 километров от административного центра, можно купить за €15-60 тыс. в зависимости от состояния здания, передает The New York Times.

Иностранцы могут без ограничений приобретать квартиры в Румынии, однако оформление в собственность дома с земельным участком связано с некоторыми сложностями. Для проведения сделки придется открыть в Румынии компанию, на которую будет зарегистрировано имущество. Создание юридического лица стоит около €1000. В дальнейшем на поддержание деятельности компании потребуется примерно €1000 в год.

Для проведения сделки покупатель должен нанять нотариуса. Гонорар специалиста зависит от стоимости недвижимости и сложности сделки, однако, как правило, составляет 1,5% от цены имущества. В эту сумму также включен сбор за оформление титула.

Большинство сделок с недвижимостью в Румынии проходят без участия риэлторов. Однако если продавец и покупатель пожелают привлечь такого специалиста, то каждая из сторон должна будет заплатить маклеру 1-3% от стоимости недвижимости.

Потенциальным покупателям также следует знать: несмотря на то, что Румыния уже давно является частью Евросоюза, сделки с недвижимостью в этой балканской стране по-прежнему проходят в румынских леях. При этом в рекламных объявлениях цены на дома и квартиры указаны в евро.

 

Фото mota.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Румыния
Подписаться:

Читайте также

Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом...
Элитная недвижимость: где цены растут быстрее всего?
Международная компания Knight Frank опубликовала Prime Global Cities Index за первый квартал 2018...
Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…
...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня...
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Самые яркие архитектурные проекты 2017 года
Самые высокие и самые тонкие здания, необычные формы и оригинальные стили, высотки, полностью...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Румынии Коммерческая недвижимость в Румынии Элитная недвижимость в Румынии Апартаменты (квартиры) в Румынии

Новости и статьи по теме «Румыния»:

Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 29166
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген
  • 65263
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом...