Квартиры в Старой Риге за год подскочили в цене на четверть

22 ноября 2011 года
Теги: Латвия

В третьем квартале 2011 года средняя стоимость жилья, расположенного в Старой Риге, составила €3180 за «квадрат», подскочив почти на 23% в годовом исчислении. А в некоторых жилых комплексах, наиболее популярных среди иностранных покупателей, в течение двух лет был зафиксирован рост цен на 50-70%.

Как пишет информационный портал Varianti.lv, в отреставрированных зданиях в центральной части латвийской столицы цена за «квадрат» жилья составила €1965. Примечательно, что в некоторых пригородах Риги жилье предлагалось в среднем по €700-850 за кв.м.

По словам представителя компании VEIJA Яниса Вейсманиса,  покупателей Старая Рига привлекает, прежде всего, тем, что исторически этот район всегда был престижным, тихим и спокойным. «Цены на квартиры здесь растут, поскольку спрос постоянно увеличивается, а количество предложений – нет. Последний раз новые дома здесь появлялись в 2007-2008 годах», – говорит эксперт.  

Янис Вейсманис добавляет, что €3 тысячи за «квадрат» для Риги - это не рекорд. В «тихом центре встречаются объекты недвижимости, стоимость которых составляет €6-6,5 тысяч за кв.м», - подчеркивает специалист.

90% покупателей – это граждане России и СНГ, которые рассчитывают благодаря приобретению жилья получить вид на жительство в Латвии.

Наряду с повышением цен на недвижимость в Риге, эксперты констатировали общий прирост сделок на  9,1% с начала 2011 года.  Однако вне конкуренции оказалась Юрмала, где объем сделок с  домами увеличился на 47,9% , а с квартирами – на 26,5%.
 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать