Поиск по статьям и новостям

Аренда квартир и вилл в Абу-Даби дешевеет

  • 35
Специалисты объясняют такую тенденцию увеличением объемов предложений на первичном рынке эмирата в четвертом квартале 2011 года.

Эксперты ожидают дальнейшего падения арендных ставок, которое связано со строительством и сдачей в эксплуатацию новых проектов. По данным консалтинговой компании Asteco, в первой половине 2012 года в эмирате будет завершено строительство 25000 единиц жилья. Примерно 18800 из них должны представлять собой апартаменты, еще 5950 – виллы. Четвертая часть нового жилья окажется очень высокого качества, в несколько раз лучше среднерыночного уровня, сообщает Arabian Business.

Отсрочка в появлении новых «метров», сдерживавшая падение цен на аренду в 2011 году, потеряет значение, а конкуренция собственников в борьбе за съемщиков возрастет. Кроме того, недавно в Абу-Даби продлили действие запрета на повышение арендной платы.

Среднегодовая плата за аренду однокомнатной квартиры на престижной набережной Корниш в четвертом квартале 2011 года составила $25859. Для «двушек» этот показатель не превышал $41510. В районе Аль Раха аренда одно-и двухкомнатных квартир подешевела до $30622 и $41510 в год соответственно.

Продажи жилья в 2011 году тоже сильно сократились: покупатели приобрели лишь 6680 апартаментов и 3600 вилл. Цены на жилье на протяжении года оставались стабильными. Так, вилла с четырьмя спальнями в районе садов Аль Раха в четвертом квартале стоила от $517180 до $707720, а такую же по размеру виллу в регионе Аль Риф можно было купить по цене от $408 300 и до $435520. Напомним также, что с 2008 года цены на жилье в Абу Даби рухнули на 60%. В текущем году совокупная стоимость реализуемых проектов сократилась на 33% по сравнению с 2010 годом и составила всего $604 млрд.

 

Фото Arabian Business.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ
Подписаться:

Читайте также

Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
  • 3989
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8370
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.