Недвижимость в Венгрии резко подешевела. Но ненадолго...

26 января 2012 года
Теги: Венгрия

Будапешт оказался особенно привлекателен для инвесторов. Стоимость качественных двухкомнатных квартир в хорошо расположенных новостройках столицы снизилась с €90 тыс до €80 тыс, а трёхкомнатных - со €140 тыс. до €120 тыс...

Представители девелоперских компаний отмечают, что ситуация со скачущим курсом форинта, сложившася этой зимой, повышает заинтересованность покупателей, которые только присматриваются к венгерской недвижимости.

Всем тем, кто еще не принял решение, эксперты местного рынка советуют поторопиться. Уникальный период дешевизны жилья продлится всего пару месяцев, поскольку Венгрия уже начала интенсивные переговоры с ЕС и МВФ, чтобы успокоить финансовые рынки.

Напомним, что в конце 2011 года отдельные заявления вегерского правительства подпортили дипломатический диалог Венгрии с ЕС и МВФ. Критикуемая во всех европейских СМИ Венгрия стала целью международных валютных спекулянтов. В результате курс национальной валюты подскочил с 280 до 321 форинта за евро на пике в первых числах января.

За последние месяцы стоимость форинта снизилась на 15%, что означает как минимум 10%-ную скидку при покупке недвижимости для инвесторов, умеющих принимать быстрые решения.

По мнению, директора по Международным продажам крупнейшего венгерского застройщика Cordia  Дмитрия Гуляева, низкие цены на квартиры в новых домах Будапешта сохранятся до весны. Большинство продавцов недвижимости не планируют повышать цены в форинтах на этот период. Таким образом, всю разницу курса инвестор кладёт себе в карман.

Если цены на венгерское жилье все еще далеки от докризисных показателей, то коммерческая недвижимость в Венгрии летом прошлого года переживала большой подъем. Некоторые аналитики даже заявили, что этот сегмент рынка полностью восстановился.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

ПМЖ в Венгрии. Программа закрывается. Что делать?

Венгрия объявила о закрытии программы «ПМЖ за инвестиции». Что делать тем, кто планировал получить постоянный вид на жительство в Венгрии, но еще не успел подать документы? Что ждет иностранцев, которые уже вложили деньги в государственные облигации? Самая актуальная информация – условия, требования, гарантии – в нашем материале. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Содержание недвижимости в Венгрии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему с соседями договориться проще, чем с управляющей компанией. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Венгрии. В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 августа 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Венгрии

Покупка недвижимости в Венгрии является основанием для получения ВНЖ. Какие документы требуются для оформления разрешения на пребывание? На каких условиях предоставляются ПМЖ и гражданство? Как оформить въездную визу? На все эти вопросы ответит наш материал. Читать