В 2011 году жилье в США обесценилось почти на 5%

8 февраля 2012 года
Теги: США

В прошлом году стоимость жилой недвижимости в стране упала в среднем на 4,7%. Таким образом, цены дома и квартиры в США снижаются в течение пяти лет подряд.

Падение цен в 2011 году сформировалось преимуществвенно за счет продаж залоговой недвижимости. По статистике, без учета сделок с отчужденным жильем, квадратные метры в США обесценились всего на  0,9%, сообщает портал Ibtimes.


Наиболее значительное снижение стоимости жилья было зафиксировано в Иллинойсе (-11,3%), Неваде (-10,6%), Джорджии (-8,3%), Огайо (-7,7%) и Миннесоте (-7,5%) – с учетом продаж отчужденной недвижимости.


Без учета сделок с залоговыми объектами картина падения цен выглядела так: Невада (-9,7%), Миннесота (-5,2%), Аризона (-4,9%), Делавэр (-4,2%) и Мичиган (-3,5%).


По словам экспертов, прибыль большинства собственников и инвесторов от владения жильем по ту сторону Атлантики за последние 8 лет равна нулю. Однако такая плачевная ситуация наблюдается далеко не по всей Америке.

В некоторых городах за последние несколько месяцев жилье, наоборот, подорожало. Так, в Вашингтоне средняя стоимость жилья существенно выше, чем на большей части территории страны. Несколько восстановились цены на жилую недвижимость и в Детройте, что позволило собственникам отчасти компенсировать убытки последних лет.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать