Типовые квартиры в Риге начали дорожать

10 апреля 2012 года
Теги: Латвия

В первом квартале 2012 года квартиры в серийных домах перестали падать в цене. Средняя стоимость типового жилья в столице Латвии за три месяца выросла на 1,6%, за март - на 0,7%, составив €592 или 416 латов за "квадрат".

Как сообщает Delfi, со ссылкой на отчет риэлторской компании Arco Real Estate, большинство потенциальных покупателей, все еще откладывают покупку, предпочитая снимать жилье. В числе основных причин такого решения - нестабильность экономической ситуации, опасения потерять постоянный доход и увеличение расходов населения.

Между тем, во многих микрорайонах Риги покупка жилья намного выгоднее и дешевле аренды, так как при получении банковского кредита ежемесячный платеж оказывается меньше арендной платы. По мнению экспертов местного рынка, в ближайшее время значительного колебания цен на жилую недвижимость не предвидится. Аналитики Arco Real Estate подчеркивают, что сигналов, свидетельствующих о быстром развитии рынка, не наблюдается. Поэтому стоимость квартир может медленно увеличиваться.

Анализ показателей роста цен на жилье в серийных домах показал, что более всего в прошлом месяце подорожали однокомнатные квартиры. В некоторых рижских микрорайонах, средняя цена типовой однокомнатной квартиры увеличилась на 1,1%, до €639 за кв.м. При этом стоимость серийной "двушки" подросла всего на 0,7%, до €598 за "квадрат", а "трешки" - на 0,5% до €571.

По сравнению с февралем 2012 года, объем предложения в крупнейших микрорайонах за месяц вырос на 4,8%, а в целом по Риге - на 6,8%. В центральной части столицы в марте этого года апартаментов продавалось на 11,5% больше, чем за месяц до этого. Как уже отмечалось, недвижимость в центре Риги интересует зарубежных инвесторов: спрос на квартиры в новых проектах и в отреставрированных домах формируют иностранцы, в том числе и россияне.

 

Фото DELFI

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бюджетные новостройки Риги: цены и предложения

Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на новостройках бюджетного класса. В 2018 году она даст старт сразу трем новым проектам. Каким именно? Об этом, а также о том, как проходили продажи в прошлом году и какие моменты не позволяют в столице Латвии получать новое жилье в количествах, сопоставимых с Таллином и Вильнюсом, наши коллеги из журнала m2 и порталу varianti.lv поговорили с председателем правления YIT Celtniecība Андрисом Боже. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать