Типовые квартиры в Риге начали дорожать

10 апреля 2012 года
Теги: Латвия

В первом квартале 2012 года квартиры в серийных домах перестали падать в цене. Средняя стоимость типового жилья в столице Латвии за три месяца выросла на 1,6%, за март - на 0,7%, составив €592 или 416 латов за "квадрат".

Как сообщает Delfi, со ссылкой на отчет риэлторской компании Arco Real Estate, большинство потенциальных покупателей, все еще откладывают покупку, предпочитая снимать жилье. В числе основных причин такого решения - нестабильность экономической ситуации, опасения потерять постоянный доход и увеличение расходов населения.

Между тем, во многих микрорайонах Риги покупка жилья намного выгоднее и дешевле аренды, так как при получении банковского кредита ежемесячный платеж оказывается меньше арендной платы. По мнению экспертов местного рынка, в ближайшее время значительного колебания цен на жилую недвижимость не предвидится. Аналитики Arco Real Estate подчеркивают, что сигналов, свидетельствующих о быстром развитии рынка, не наблюдается. Поэтому стоимость квартир может медленно увеличиваться.

Анализ показателей роста цен на жилье в серийных домах показал, что более всего в прошлом месяце подорожали однокомнатные квартиры. В некоторых рижских микрорайонах, средняя цена типовой однокомнатной квартиры увеличилась на 1,1%, до €639 за кв.м. При этом стоимость серийной "двушки" подросла всего на 0,7%, до €598 за "квадрат", а "трешки" - на 0,5% до €571.

По сравнению с февралем 2012 года, объем предложения в крупнейших микрорайонах за месяц вырос на 4,8%, а в целом по Риге - на 6,8%. В центральной части столицы в марте этого года апартаментов продавалось на 11,5% больше, чем за месяц до этого. Как уже отмечалось, недвижимость в центре Риги интересует зарубежных инвесторов: спрос на квартиры в новых проектах и в отреставрированных домах формируют иностранцы, в том числе и россияне.

 

Фото DELFI

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать