Поиск по статьям и новостям

Рынок недвижимости США нащупал "дно"

  • 52
Неуклонное снижение цен на жилье в Штатах, кажется, приближается к концу. По прогнозам экспертов, впервые за семь лет оно начнет дорожать в 2013 году. Однако новая волна отчуждений недвижимости за долги по ипотеке может помешать восстановлению.

«Мы ожидаем постепенного улучшения на рынке недвижимости, но если жилье будут снова изымать за долги, падение цен может оказаться еще значительнее», - говорит экономист BNP Paribas в Нью-Йорке Елена Шулятьева.

По прогнозам экспертов, в 2012 году на рынок попадет около 1,5 млн отчужденных объектов недвижимости, пишет Reuters.


Коллапс на рынке недвижимости США привел к самой долгой и глубокой экономической рецессии с 1930-ых годов. Цены на жилье  в стране упали примерно в среднем на 32% по сравнению с пиковыми показателями конца 2005 года.


По мнению старшего аналитика компании Strategist at TD Securities Милана Малрэйна, главная проблема рынка недвижимости США состоит не в том, что ипотека слишком дорога. «Гораздо важнее то, что большинство потенциальных покупателей не спешат приобретать жилье, поскольку ждут, когда цены упадут еще больше», - считает эксперт.


Несмотря на неясное будущее рынка недвижимости США, покупатели из Китая сметают здесь жилье. Они приобретают объекты как в инвестиционных целях, так и для собственного отдыха в Штатах.


Специалисты объясняют заинтересованность иностранных покупателей в американском жилье наличием различных ипотечных программ, доступность и сроки которых зависят от иммиграционного статуса заемщика и его кредитной истории на родине. Кроме того, жилье в США, по мнению самих покупателей, является надежным местом для сохранения денег.

 

Фото Reuters

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в США Элитная недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3675
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 113207
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд