Поиск по статьям и новостям

Рост цен на жилье в США превзошел самые радужные ожидания аналитиков

В марте 2012 года подорожание американской недвижимости на 1,8% в месячном исчислении оказалось самым высоким за последние двадцать лет. В годовом исчислении прирост составил 2,7%. К такому выводу пришли специалисты федерального агентства по финансированию жилья США.

Рост цен в период с февраля по март превзошел все ожидания специалистов. Как сообщает информационное агентство Bloomberg, одни эксперты предрекали падение цен на 0,2%, другие – подорожание в размере 0,7%. По усредненному прогнозу 18 независимых экономистов, опрошенных агентством, за месяц цены на жилье в США должны были вырасти всего на 0,3%.

Специалисты полагают, что рынок недвижимости в США пошел на поправку. Подорожание жилья было зафиксировано практически во всех штатах. Так, в Техасе и Луизиане цены выросли в среднем на 4% в годовом исчислении, в Кентукки и Миссисипи - на 3,9%, в Монтане и Неваде - на 3,6%. По подсчетам риэлторов, в марте 2012 года средняя сумма сделки с жильем в США составляла $164,8 тыс., а в апреле - уже $177,4 тыс.

Падение уровня безработицы, низкие ставки по ипотечным кредитам и незаметное сокращение объемов предложения, подпитывают спрос на дома и квартиры. В апреле 2012 года на вторичном рынке США объемы продаж жилья подскочили на 3,4%. В Национальной ассоциации риэлторов отметили, что число сделок со “вторичкой” увеличилось впервые за три месяца. Это позволяет аналитикам надеяться на то, что к концу 2012 года будет заключено около 4,62 млн. сделок с жильем.

Что касается первичного рынка, то в апреле спрос на такое жилье увеличился на 3,3%. С учетом того интереса, который покупатели проявляют к новостройкам, за год в стране может быть заключено не менее 343 тыс.сделок с "первичкой".

 

Фото bloomberg.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность...
Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Земельные участки в США Апартаменты (квартиры) в США Недорогая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд