Поиск по статьям

Рынок жилья США взял курс на восстановление

12 мая 2012 года
Теги: США

2012-й станет годом стабилизации для рынка недвижимости США. К такому выводу пришли многие эксперты, прогнозирующие, что в нынешнем году "дно" наконец-то будет достигнуто. Так, уже в первом квартале 2012 года количество сделок выросло на 4,7% в годовом исчислении.

Как пишет Forbes.com, с 2007 года по всей стране цены на недвижимость упали почти 35%. Однако в некоторых районах жилье подешевело на 55% и больше.  


По прогнозам специалистов компании Fiserv, цены на жилье в США стабилизируются к концу лета 2012 года. Кроме того, в течение следующих пяти лет они будут прибавлять по 3,9% в  год.


О начавшемся восстановлении рынка недвижимости США говорит и тот факт, что в течение первого квартала 2012 года средняя стоимость вторичного жилья выросла в 74 из 146 метрополий. Так, городами, где эксперты Национальной Ассоциации риэлторов зафиксировали повышение цен, стали: Бисмарк, Оклахома, Тампа, Кейп Коралл, Палм-Бей, Сарасота. А вот Атланта, Рино, Сиэтл и Кингстон до сих пор переживают падение цен на жилье.


«Росту цен способствует также повышающийся баланс между спросом и предложением», - говорит ведущий экономист компании CoreLogic Марк Флеминг.


Тем не менее, восстановлению рынка недвижимости США может повредить новая волна отчуждений. По прогнозам экспертов, в 2012 году на рынок попадет около 1,5 млн отчужденных объектов недвижимости.

 

Фото Forbes.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать