Рынок жилья США взял курс на восстановление

12 мая 2012 года
Теги: США

2012-й станет годом стабилизации для рынка недвижимости США. К такому выводу пришли многие эксперты, прогнозирующие, что в нынешнем году "дно" наконец-то будет достигнуто. Так, уже в первом квартале 2012 года количество сделок выросло на 4,7% в годовом исчислении.

Как пишет Forbes.com, с 2007 года по всей стране цены на недвижимость упали почти 35%. Однако в некоторых районах жилье подешевело на 55% и больше.  


По прогнозам специалистов компании Fiserv, цены на жилье в США стабилизируются к концу лета 2012 года. Кроме того, в течение следующих пяти лет они будут прибавлять по 3,9% в  год.


О начавшемся восстановлении рынка недвижимости США говорит и тот факт, что в течение первого квартала 2012 года средняя стоимость вторичного жилья выросла в 74 из 146 метрополий. Так, городами, где эксперты Национальной Ассоциации риэлторов зафиксировали повышение цен, стали: Бисмарк, Оклахома, Тампа, Кейп Коралл, Палм-Бей, Сарасота. А вот Атланта, Рино, Сиэтл и Кингстон до сих пор переживают падение цен на жилье.


«Росту цен способствует также повышающийся баланс между спросом и предложением», - говорит ведущий экономист компании CoreLogic Марк Флеминг.


Тем не менее, восстановлению рынка недвижимости США может повредить новая волна отчуждений. По прогнозам экспертов, в 2012 году на рынок попадет около 1,5 млн отчужденных объектов недвижимости.

 

Фото Forbes.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать