Жилье в США дорожает второй месяц подряд

1 июня 2012 года
Теги: США

В апреле 2012 года в среднем по стране цены на недвижимость выросли на 0,7%. Аналитики интернет-сервиса Zillow подсчитали, что этот прирост оказался наибольшим с января 2006 года.

По данным портала Property Wire, с марта по апрель 2012 года сильнее всего цены выросли в регионе Майами-Форт-Лодердейл и муниципалитетах Финикса. Жилье там подорожало на 1,6% и 1,9% соответственно. Однако во многих регионах был отмечен обратный процесс, так, например, в Атланте цены снизились на 0,7%.

В годовом исчислении со знаком минус отличились Чикаго, Атланта и калифорнийский Сакраменто. В Чикаго цены упали на 8,7%, в Атланте – на 7,8%, в Сакраменто – на 5,1%. За те же 12 месяцев жилье в Финиксе подорожало на 5,7%, в регионе Майами-Форт-Лодердейл – на 2,9%, а в Девере – на 2%.

Арендный рынок США тоже демонстрирует признаки роста: за апрель ставки вскарабкались на 1,6%. Из 178 городов, регулярно проверяемых аналитиками, в 78-ми стоимость аренды жилья подросла в годовом исчислении. Хуже всего пришлось съемщикам в Филадельфии, где аренда жилья за год подорожала на 14,9%, а также в Балтиморе и Миннеаполисе, где ставки были подняты на 10,2% и 8,4%.

Стоит отметить, что всплеск цен на жилье в США отмечается второй месяц подряд. Так, в марте 2012 года подорожание на 1,8% оказалось рекордным за последние 20 лет.

В настоящий момент почти треть американских собственников не могут продать свое жилье из-за просрочек по ипотеке, при этом во многих регионах спрос на дома и квартиры быстро растет, и намного опережает рост объемов предложения. В марте 2012 года на каждые 10 тыс. домовладельцев в среднем приходилось 8 отчуждаемых объектов недвижимости. В апреле текущего года показатель частотности процессов по отчуждению снизился и не превышал 6,8.

 

Фото propertywire.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать