Жилье в США дорожает второй месяц подряд

1 июня 2012 года
Теги: США

В апреле 2012 года в среднем по стране цены на недвижимость выросли на 0,7%. Аналитики интернет-сервиса Zillow подсчитали, что этот прирост оказался наибольшим с января 2006 года.

По данным портала Property Wire, с марта по апрель 2012 года сильнее всего цены выросли в регионе Майами-Форт-Лодердейл и муниципалитетах Финикса. Жилье там подорожало на 1,6% и 1,9% соответственно. Однако во многих регионах был отмечен обратный процесс, так, например, в Атланте цены снизились на 0,7%.

В годовом исчислении со знаком минус отличились Чикаго, Атланта и калифорнийский Сакраменто. В Чикаго цены упали на 8,7%, в Атланте – на 7,8%, в Сакраменто – на 5,1%. За те же 12 месяцев жилье в Финиксе подорожало на 5,7%, в регионе Майами-Форт-Лодердейл – на 2,9%, а в Девере – на 2%.

Арендный рынок США тоже демонстрирует признаки роста: за апрель ставки вскарабкались на 1,6%. Из 178 городов, регулярно проверяемых аналитиками, в 78-ми стоимость аренды жилья подросла в годовом исчислении. Хуже всего пришлось съемщикам в Филадельфии, где аренда жилья за год подорожала на 14,9%, а также в Балтиморе и Миннеаполисе, где ставки были подняты на 10,2% и 8,4%.

Стоит отметить, что всплеск цен на жилье в США отмечается второй месяц подряд. Так, в марте 2012 года подорожание на 1,8% оказалось рекордным за последние 20 лет.

В настоящий момент почти треть американских собственников не могут продать свое жилье из-за просрочек по ипотеке, при этом во многих регионах спрос на дома и квартиры быстро растет, и намного опережает рост объемов предложения. В марте 2012 года на каждые 10 тыс. домовладельцев в среднем приходилось 8 отчуждаемых объектов недвижимости. В апреле текущего года показатель частотности процессов по отчуждению снизился и не превышал 6,8.

 

Фото propertywire.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать