Квартиры и виллы в Саудовской Аравии дорожают

27 июня 2012 года

За первый квартал 2012 года в двух крупнейших городах королевства выросли цены на покупку жилья и арендные ставки. По словам экспертов, это обусловлено ограниченным предложением на рынке недвижимости и смягчением условий банковского кредитования.

Как сообщает Bloomberg, в столице Саудовской Аравии, городе Эр-Рияде, в первом квартале текущего года цены на виллы и апартаменты выросли до $1,1 тыс. и $700 за кв.м.соответственно. За тот же период аренда вилл подорожала на 8%, а квартир – на 13%. Во втором по величине городе, Джидде, цены на покупку вилл выросли на 11% до $980 за «квадрат», в то время как аренда увеличилась на 4%.

По словам специалистов из Jones Lang LaSalle, за 40 лет население Саудовской Аравии достигло 28,7 млн. Увеличение популяции обусловило нехватку жилья. На сегодняшний день крупнейшая арабская экономика нуждается в строительстве 900 новых домов в день в течение следующих пяти лет, чтобы удовлетворить спрос. Глава исследовательского отдела компании Джон Харрис утверждает, что к 2015 году будет возведено около 130 тыс. объектов жилой недвижимости.


«Коммерческие банки и финансовые компании ослабили требования для заемщиков», - отмечают в  Jones Lang LaSalle. «Семьи теперь могут подать совместную заявку на получение ипотеки, чтобы соответствовать необходимым критериям по зарплате».


Стоит отметить, что жилье в Саудовской Аравии дорожает уже лет десять подряд. По данным крупнейшего на Ближнем Востоке банка NCBC, цены на жилую недвижимость ежегодно увеличивались на 13,7%, а земельные участки дорожали на 16,5%. Каких-либо причин, для снижения спроса в будущем не наблюдается.

 

Фото google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Все выше и выше: гонка современных небоскребов

Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать

Власти Израиля увеличат муниципальный налог на пустующее жилье...Дайджест Prian.ru с 20.05 по 26.05.2013

Стоимость въездной визы в Египет станет больше, ипотечные ставки в Чехии достигли рекордно низкого уровня, в Вене появится бесплатная 15-минутная парковка. Читать

Мигрантов, не знающих язык, будут выдворять из Швейцарии…Дайджест Prian.ru c 25 по 31 марта 2013

В Финляндии увеличат штрафы за неправильную парковку, Великобритания поддержит покупателей жилья, власти Пхукета начнут проводить рейды против нелегальных иммигрантов. Читать

Россияне смогут посещать Ямайку без визы...Дайджест Prian.ru с 18.03. по 24.03.2013

В Финляндии могут поднять потребительские налоги, в Саудовской Аравии наблюдается жилищный кризис,Евросоюз требует от Испании изменения закона об ипотеке. Читать