Арендные ставки в США достигли максимальных высот с 2007 года
Из-за уменьшения количества предложений на жилищном рынке США арендодатели подняли цены на квартиры во втором квартале 2012 года.
Средняя месячная арендная плата в 2011 году составляла $1 006, в первом квартале 2012 года - $1 028, в третьем же квартале она составляет $1 041. Рост на 1,3% за квартал является самым высоким с 2007 года, говорится в докладе Нью-Йоркской фирмы по исследованию рынка недвижимости.
Спрос на квартиры подскочил, поскольку уменьшение доходов населения наравне с не слишком выгодными кредитными условиями удерживают многих американцев от покупки собственного жилья – они все чаще предпочитают аренду, сообщает Bloomberg. "Как только спрос вырастает на 5%, арендная плата на большинстве рынков недвижимости, как правило, увеличивается", – утверждает Райан Северино, старший экономист Reis.
Тенденция особенно затронула крупнейшие города США. Нью-Йорк демонстрирует самое заметное уменьшение количества предложений на рынке недвижимости – 2,2% – и, как следствие, резкое увеличение арендных ставок – на 1,7% за квартал. На начало третьего квартала 2012 года средняя арендная плата составила $2 935 в месяц.
Интересно почитать
-
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…
Партнерский материал
-
Процедура приобретения недвижимости в США
-
Зарабатываем на своей квартире в Болгарии
Партнерский материал
Процедура приобретения недвижимости в США
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
