Рынок квартир на Манхэттене демонстрирует устойчивость

9 июля 2012 года
Теги: США

За второй квартал 2012 года цены на апартаменты в этом престижном районе Нью-Йорка немного поднялись. Средняя стоимость квартиры на Манхэттене достигла $1,45 млн, , что на 1% выше по сравнению с данными годичной давности.

"Это устойчивый, умеренный рост", - заявил Джим Грикар, генеральный менеджер по продажам компании Halstead, в интервью Daily News.

Количество объектов недвижимости на Манхэттене снизилось на 13% за квартал, по данным Halstead. Дальнейшее уменьшение может спровоцировать покупателей «отсидеться» в ожидании появления на рынке лучших вариантов.

Средний ценовой сегмент квартир Манхэттена оказался самым слабым. Джонатан Миллер, генеральный директор оценочной фирмы Miller Samuel, сравнил подобный рынок недвижимости с бубликом. «Престижные и дешевые квартиры играют на опережение», - отметил он.

Добавим, что арендные ставки в этом престижном районе Нью-Йорка уже достигли докризисного уровня и выросли в апреле 2012 года на 3% в годовом исчислении. Таким образом, средняя стоимость аренды квартир на Манхэттене составила $3,4 тыс. Это стало  очередным рекордом на рынке.

Фото dumbonyc.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать