Цены на жилье в США растут четвертый месяц подряд, но уровень продаж падает

27 июля 2012 года
Теги: США

Несмотря на ужесточение условий ипотеки, интерес покупателей к американской недвижимости не ослабевает. Однако предложения на рынке начинают иссякать, что отрицательно сказывается на темпах продаж.

По данным последнего отчета Национальной ассоциации риэлторов, ограниченное количество доступного жилья повлияло на рост цен на недвижимость в июне 2012, а также сказалось на темпах продаж, неожиданно приведя к их замедлению.

Общее количество сделок с домами на одну семью, кондоминиумами и кооперативным жильем с мая по июнь 2012 года сократилось на 5,4%. Если темпы продаж останутся на этом уровне,  то за год будет продано 4,37 млн единиц недвижимости (с учетом майских продаж эти прогнозы составляли 4,62 млн). В то же время, это все еще на 4,5% больше показателей годичной давности, когда количество сделок с жильем составило 4,18 млн.

Средняя стоимость жилья возросла за год на 7,9%, достигнув $189 400, сообщает Property Wire. Июнь является четвертым по счету месяцем роста цен на недвижимость в США, при этом июньские темпы роста цен в годовой ретроспективе побили рекорд февраля 2006 года, когда стоимость жилья увеличилась на 8,7% за год.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать