a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в США будут расти - прогноз

Ожидается, что медианная цена жилья в Штатах увеличится на 6% за 2012 год. В следующем году прирост цен на американские дома и квартиры должен составить в среднем 5%, считают аналитики.


Индекс незавершенных сделок по продаже жилья (PHSI) мало изменился в сентябре, однако он остается выше, чем год назад. Такие данные приводит Национальная ассоциация риэлтеров США.

Напомним, что индекс незавершенных сделок по продаже жилья (Pending home sales) учитывает количество подписанных контрактов на продажу объектов, сделки по которым еще не завершились, и является важным индикатором будущей активности на рынке.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья вырос на 0,3% в сентябре и на 14,5% в годовом исчислении, сообщает портал Property Wire.

Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлтеров США, отмечает, что индекс незавершенных сделок по продаже жилья продолжает карабкаться вверх. По мнению специалиста, положительная тенденция продолжится в 2013 году.

Рост количества сделок сокращает запас нераспроданной собственности на рынке, поднимает цены вверх и заставляет девелоперов с большей смелостью браться за новые проекты.

Запас непроданного жилья на рынке недвижимости США сократился до рекордно низкого уровня. Время на продажу нового объекта в сентябре составило 4,5 месяца – это самый короткий период с октября 2005 года и это меньше, чем зафиксированные 4,7 месяцев в августе 2012 года.

 

В ситуации, когда цены на недвижимость в Штатах растут, а ипотечные ставки по-прежнему низкие, покупатели все чаще вспоминают о возможности «быстрых» инвестиционных доходов, и появляется множество спекулянтов на рынке недвижимости.


Фото move

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Личный опыт: эмиграция в Америку с двумя маленькими детьми. Работа, дом, адаптация
Ипотека, страховки, налоги… Обложили по самое не могу!
Личный опыт: как начать новую жизнь?
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год
Личный опыт: с чем сталкиваются иммигранты из России в Америке
Высокие налоги, некачественная еда, необходимость страховки и «открытость» в отношениях
Как быстро выучить английский после эмиграции
Думаете, окажетесь в англоязычной среде и мигом освоите язык? Это миф!
Личный опыт: как девочка из российской глубинки уехала жить на Манхэттен
Что ж, мечты сбываются, но какими усилиями?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Элитная недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США Недорогая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: как начать новую жизнь?
  • 2962
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
  • 5168
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая