Цены на недвижимость в США будут расти - прогноз

Ожидается, что медианная цена жилья в Штатах увеличится на 6% за 2012 год. В следующем году прирост цен на американские дома и квартиры должен составить в среднем 5%, считают аналитики.


Индекс незавершенных сделок по продаже жилья (PHSI) мало изменился в сентябре, однако он остается выше, чем год назад. Такие данные приводит Национальная ассоциация риэлтеров США.

Напомним, что индекс незавершенных сделок по продаже жилья (Pending home sales) учитывает количество подписанных контрактов на продажу объектов, сделки по которым еще не завершились, и является важным индикатором будущей активности на рынке.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья вырос на 0,3% в сентябре и на 14,5% в годовом исчислении, сообщает портал Property Wire.

Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлтеров США, отмечает, что индекс незавершенных сделок по продаже жилья продолжает карабкаться вверх. По мнению специалиста, положительная тенденция продолжится в 2013 году.

Рост количества сделок сокращает запас нераспроданной собственности на рынке, поднимает цены вверх и заставляет девелоперов с большей смелостью браться за новые проекты.

Запас непроданного жилья на рынке недвижимости США сократился до рекордно низкого уровня. Время на продажу нового объекта в сентябре составило 4,5 месяца – это самый короткий период с октября 2005 года и это меньше, чем зафиксированные 4,7 месяцев в августе 2012 года.

 

В ситуации, когда цены на недвижимость в Штатах растут, а ипотечные ставки по-прежнему низкие, покупатели все чаще вспоминают о возможности «быстрых» инвестиционных доходов, и появляется множество спекулянтов на рынке недвижимости.


Фото move

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране
Как быстро выучить английский после эмиграции
Думаете, окажетесь в англоязычной среде и мигом освоите язык? Это миф!
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Элитная недвижимость в США Дома (виллы) в США Апартаменты (квартиры) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Как быстро выучить английский после эмиграции
  • 1273
Думаете, окажетесь в англоязычной среде и мигом освоите язык? Это миф!
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
  • 2692
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране